二手房买卖税费各是多少

二手房买卖税费各是多少

导语

在二手房交易市场中，了解买卖双方的税费负担是至关重要的一环。这些税费不仅直接关系到买卖双方的经济利益，也是确保交易合法合规、维护市场秩序的重要基础。本文将详细解析二手房交易中买卖双方应缴纳的各项税费购房者明确费用，规避潜在的风险，保障自身合法权益。

一、二手房交易税费概述

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，主要包括增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。这些税费的征收旨在限制房产买卖交易，抑制房地产产业过热，同时也为国家增加了税收收入。

二、买方应缴纳的税费

契税：契税是二手房交易中买方的主要税费之一。契税的税率根据房屋面积、用途以及是否为家庭唯一住房等因素有所不同。一般来说，购买普通住宅且面积在90平方米以下的，契税税率为1%；90平方米

人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。天枢律网 关于二手房买卖税费介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。