上海群租房整治规定

上海群租房整治规定

### 上海群租房整治规定详解

在上海这座国际化大都市中，群租现象一直是城市管理中的一个顽疾。为了规范住房租赁市场，保障居民的生活质量和安全，上海市政府出台了一系列针对群租房的整治规定。本文将详细解读这些规定，探讨其背后的意义和影响。

群租的界定与危害

群租，是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，以牟取利益的行为。在《上海市住房租赁条例》中，对群租有了明确的界定。根据规定，将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租，或将厨房、卫生间、阳台等非居住空间出租供人员居住，以及每个出租房间的居住人数超过两人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），均被视为群租行为。群租现象的存在带来了诸多危害。首先，群租房内人员密集，治安风险显著增加。冲突、盗窃等案件时有发生，给居民的生活带来不安定因素。其次，群租房的用电需求大，线路杂乱，缺乏维护良好的消防设备，极易引发火灾。一旦发生火灾，紧急疏散通道可能无法满足人员疏散需求，后果不堪设想。此外，群租房的卫生条件也堪忧，容易引发各种疾病，对人体健康构成威胁。

整治规定与具体措施

针对群租现象的危害，上海市政府采取了一系列整治措施。《上海市住房租赁条例》明确禁止将住房用于群租，并规定了严格的处罚措施。出租住房不符合相关规定的，由区房屋管理部门责令限期改正，并处以罚款。逾期不改正的，将面临更严厉的处罚。在具体执行过程中，街道和社区发挥了重要作用。以徐汇区漕河泾街道为例，该街道通过构建“1+4+n”网格治理体系，将公安、城管、市场监管等执法力量与网格资源深度融合，形成强大的治理合力。针对群租行为“昼出夜归”“频繁返潮”的特点，街道采取了疏堵结合的治理策略。一方面，加强夜间巡查，运用技术手段精准锁定疑似群租房源；另一方面，积极开辟疏解通道，引导企业提供合规住宿选择，从源头缓解居住矛盾。此外，上海市还加强了对租赁市场的监管力度。通过定期巡查、居民举报热线、智能监控系统等手段，加强对群租房的动态监管。同时，加大相关法律法规的宣传力度，提高居民的法律意识和安全意识。

整治成效与未来展望

自整治行动开展以来，上海市在群租房治理方面取得了显著成效。大量群租房被依法取缔，相关责任人受到处罚，租赁市场秩序得到根本性规范。居民的生活环境得到改善，治安和消防安全得到保障。然而，群租现象的根治仍需要长期努力。随着城市化进程的加速和人口流动的增加，租赁市场需求旺盛，群租现象可能死灰复燃。因此，上海市需要继续加强整治力度，完善相关法律法规和政策措施，建立长效管理机制。同时，也需要加强宣传教育

上海群租房投诉12319多久整治？

最佳答案一般5个工作日。

对于一般的信息，市民通过12319电话、传真、网络将其需要的服务、投诉、建议接入到热线中心，中心受理人员根据本中心储存的有效信息，直接与市民沟通，解决处理市民来电。

生活中的难题，我们要相信自己可以解决，看完本文，相信你对 有了一定的了解，也知道它应该怎么处理。如果你还想了解上海群租的其他信息，可以点击天枢律网 其他栏目。