小产权房买卖合同协议书范本及详解

小产权房买卖合同协议书范本及详解

一、引言

小产权房

是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，因此也被称为“乡产权房”。

买卖合同

则是买卖双方就小产权房的转让达成一致意见，并签订具有法律效力的书面协议。

二、小产权房买卖合同协议书范本

以下是一个小产权房买卖合同协议书的简单范本：

甲方（卖方）：_乙方（买方）：_鉴于甲方拥有位于_的小产权房一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位置：_房屋面积：_平方米房屋结构：_……二、交易价格及付款方式交易价格：人民币_元整。付款方式：_……三、房屋交付及过户交付时间：_过户事宜：鉴于小产权房的特殊性质，双方同意不过户，仅由甲方提供必要的权属证明。……四、违约责任……五、争议解决……六、本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：_乙方：_签订日期：_

三、关键要素详解

房屋基本情况

需详细描述房屋的位置、面积、结构等信息，这是房屋买卖的基础。

交易价格及付款方式

要明确交易金额及支付方式，包括定金、尾款等。

房屋交付及过户

部分，由于小产权房的特殊性，通常不过户

人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。天枢律网 关于小产权房买卖合同介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。