离婚协议写房子归谁就归谁吗 (一)

离婚协议写房子归谁就归谁吗

答离婚协议中写明的房子归属，确实是在协议生效后，该房产归协议中指定的个人所有。离婚协议是双方自愿协商的结果，一旦签订并经法院确认，即具有法律约束力。关于离婚财产的分割，具体规定如下：

1. 夫妻共同财产一般应平等分割，但根据实际情况，如生产、生活的需要以及财产的来源等，分割时可以有所差异。

2. 分居两地且分别管理、使用的共同财产，分割时各自归各自管理、使用。

3. 对于婚前个人财产在婚后增值部分，离婚时应给予对方相应的补偿。

4. 夫妻一方以共同财产与他人合伙经营的，离婚时应按协议或法院判决处理，分得合伙财产的一方应对另一方进行补偿。

5. 对于无收益的养殖、种植业等，应考虑其发展生产和经营管理，合理分割或折价处理。

6. 婚前个人财产经过婚后修缮、装修、重建的，离婚时应考虑给对方补偿。

7. 因婚姻关系索取的财物，离婚时应根据实际情况返还，如结婚时间短或因索要财物导致对方生活困难的情况。

8. 不宜分割使用的共有房屋，应根据双方住房情况和照顾子女或无过错方原则分给一方所有，另一方给予相应补偿。

9. 婚前个人财产在婚后自然毁损、消耗、灭失的，离婚时一方要求以共同财产抵偿的，不予支持。

对于再婚夫妻的离婚房产分割，原则上是均等分割，但具体处理会考虑实际生产和生活的需要以及财产来源等因素。如果一方离婚后无住房，另一方应给予暂住，但暂住时间一般不超过两年。

总之，离婚时财产的分割需要综合考虑多种因素，确保子女和双方的合法权益得到照顾。

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