房产证怎么去掉夫妻一方的名字需要多久办理 (一)
答房产证上去除配偶姓名的办理时间因情况而异。
若通过离婚析产的途径，双方达成协议并备齐所需文件，如离婚证明、财产分割协议等，则可在15至30个工作日内完成。
若选择赠与或买卖方式，由于涉及房产评估、税费缴纳等环节，办理时间可能较长。
此时需提供赠与合同或买卖合同、房产证、双方身份证明等资料。
实际办理时长视各地房管部门工作效率及业务量而定。
办理过程中，请确保提交的材料完整、真实且符合法律规定，以免造成不必要的延迟。
离婚后想去掉一个人的名字,还有房贷没有还完怎么办 (二)
答离婚后想去掉一个人的名字，但还有房贷没有还完，可以通过以下方式操作：
与银行协商变更贷款人：
如果该房屋是夫妻婚姻存续期间购买的，且贷款尚未还清，那么在离婚后，双方可以达成协议，并向银行提出变更贷款人的申请。
银行会根据双方的还款能力、信用记录等因素进行审核，如果同意变更，双方需要重新签订贷款合同，并办理相关的房屋过户手续。
依据离婚协议或法院判决办理产权变更：
如果离婚协议或法院判决中明确规定了房屋的归属，且双方无异议，那么可以依据这些文件来办理产权变更手续，去掉一人的名字。
在此过程中，需要准备好相关的证件，如身份证、房产证、离婚协议或法院判决等，并前往房屋交易中心办理产权变更手续。
注意银行要求和法律程序：
银行一般都要求贷款的主体保持一致性，因此在变更贷款人时，需要获得银行的同意。
夫妻双方应当一同向银行提出更改借款人的申请，并签订变更协议及其他相关文件，明确变更后的还款责任等事宜。
在办理产权变更手续时，需要遵循相关的法律程序，确保合法合规。
咨询专业律师：
为了确保自身的合法权益得到有效保障，建议夫妻双方在正式办理之前咨询专业的律师。
律师可以根据具体情况给予专业的指导和建议，避免在办理过程中出现不必要的麻烦和损失。
离婚后房产证怎么去掉配偶的名字 (三)
答首先需要明确是，并不是离婚之后，自然而然就可以将房产证上配偶的名字去掉。必须要经过人民法院的审理分割双方夫妻共同财产，并确认该房产归一方所有，这一方才可以单方将配偶的名字去掉。否则，则需要双方同时到场，协商一致，由一方自愿除名。
所以，在离婚时一定要注意对名下房产的协商和分割，否则即使离婚了，房屋还是会维持共有状态，对于后续的处理、出售都极为不便。
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上减名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
一、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续 诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
离婚房产证如何去掉一方的名字 (四)
答离婚后去掉房产证上一方名字通常有协议去名和诉讼去名两种方式，以下为您详细介绍：
协议去名：夫妻双方协商一致，签订书面协议约定将一方名字去除。之后，双方持身份证、户口本、离婚证、离婚协议、房产证等相关材料，共同到当地房产交易中心或不动产登记中心办理产权变更手续。工作人员会审核材料，若材料真实合法有效，双方需按照当地规定缴纳可能涉及的契税等相关税费及登记费用。缴费完成后，登记中心会依法变更房产信息并核发新的房产证。诉讼去名：若双方无法就去名事宜达成一致，一方可以向法院提起诉讼，请求法院判决将另一方名字从房产证上去除。法院会根据具体情况进行审理和判决。待判决生效后，胜诉方持判决书等相关材料到房产交易中心或不动产登记中心办理产权变更手续，后续流程与协议去名一致。不同地区的具体办理流程和要求、税费标准可能存在差异，办理前建议向当地相关部门详细咨询，按要求准备材料和办理手续，确保除名手续合法有效，避免纠纷。
想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于夫妻离婚时房产怎么分割的信息了解不少了，天枢律网 希望你有所收获。
