贷款下来了，如何去房管局办理抵押登记需要什么材料？
答抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。在办理房屋抵押登记时，借款人需要将贷款合同、房产证、个人身份证明等材料拿到房管局办理房屋抵押登记，办理完毕后，房管局会出具抵押权证，这时，房产抵押贷款才算真正的完成，房子的产权也将属于抵押机构。至于抵押登记费，各个地区收取得不一样，一般是80-100元每套，如果是用期房抵押贷款办理的抵押登记，则会涉及到不同的抵押登记费用，具体以当地房管局为准。另外，在还清房产抵押贷款后，不要忘了到房管局办理注销抵押登记，只有办理注销抵押登记后，房子才属于房主，办理注销一般是不收费的。房屋抵押银行贷款程序：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、请按借款合同的规定还本付息。
反抵押手续怎么办理？
答抵押反担保办理程序：
一、合同当事人就财产抵押的，应当办理抵押物登记手续;
二、办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件；
三、办理抵押登记的部门如下：
1. 以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发该土地使用权证的土地管理部门；
2. 以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级地方政府规定的部门；
3. 以林木抵押的为县级林木主管部门；
4. 以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门；
5. 以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门；
6. 财产之外的其他财产抵押的，合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。
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