跟银行用房屋抵押贷，还不上以后可以房屋给银行不用还款吗？ (一)

跟银行用房屋抵押贷，还不上以后可以房屋给银行不用还款吗？

贡献者回答不可以。将房屋抵押给银行并贷款后，如果无法按时还款，银行有权通过法律途径追讨欠款，但并不意味着房屋直接归银行所有，不用还款。 首先，房屋抵押贷款是一种常见的融资方式，银行借此向借款人提供资金，同时以房屋作为抵押物确保借款的偿还。如果借款人无法按期偿还贷款，银行有权采取法律手段，如起诉、拍卖抵押物等，以收回借款本金及利息。

其次，房屋抵押贷款的合同条款中会明确规定借款人和银行双方的权利和义务，包括还款金额、还款期限、违约责任等。如果借款人违约无法还款，银行有权依据合同条款追讨欠款。 最后，如果房屋被银行拍卖后仍然不足以清偿借款人的欠款，银行仍然有权向借款人追讨剩余欠款。因此，以房屋抵押向银行贷款后，无法简单地将房屋给银行而不用还款。

综上所述，房屋抵押贷款需要借款人认真评估自己的还款能力，并确保按期偿还贷款，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。

以我名义贷款,别人用房照抵押,我还不上怎么办？如果担保人同意用房子抵债需要哪些程序 (二)

贡献者回答以你名义贷款，别人用房照抵押，你还不上贷款时的处理办法，以及担保人同意用房子抵债所需的程序如下：

一、你还不上贷款时的处理办法

与贷款机构沟通：首先，你应与贷款机构进行沟通，说明你的还款困难，并尝试协商延期还款、分期还款或其他可行的还款方案。

明确法律责任：作为第一责任借款人，你有义务偿还贷款。如果无法按时还款，贷款机构有权采取法律手段追讨债务，包括但不限于起诉你、查封抵押物等。

寻求担保人协助：如果担保人同意承担还款责任或同意用房子抵债，你可以与担保人协商具体的还款或抵债方案，并确保该方案得到贷款机构的认可。

二、担保人同意用房子抵债所需的程序

法院判决：在担保人同意用房子抵债的情况下，通常需要通过法院进行判决，确认债权债务关系及抵债协议的合法性。这需要你、担保人和贷款机构共同向法院提出申请，并提供相关证据材料。

评估房产价值：法院会委托专业机构对抵押的房产进行评估，以确定其市场价值。这是为了确保抵债房产的价值能够覆盖你的贷款本息及可能产生的其他费用。

签订抵债协议：在法院确认房产价值后，你、担保人和贷款机构需要签订正式的抵债协议，明确抵债的具体条款和条件，包括抵债金额、房产过户等事宜。

办理房产过户手续：在签订抵债协议后，你需要与担保人共同前往房产管理部门办理房产过户手续，将房产从担保人名下过户给贷款机构或指定的第三方。

总结：在面临无法偿还贷款的情况下，与贷款机构沟通并寻求担保人的协助是至关重要的。同时，在担保人同意用房子抵债时，务必遵循法律程序，确保所有手续合法合规。

房子抵押贷款还不上会有什么后果 (三)

贡献者回答房产抵押银行贷款还不上会怎样

1、影响征信：房产抵押贷款还不上的情况下，抵押贷款就会发生逾期，一旦抵押贷款逾期，贷款机构就会将逾期记录上传至央行征信，从而导致借款人征信受到影响。

2、抵押物被拍卖：当借款人还不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的部分，贷款机构将追讨。

3、房产抵押银行贷款还不上后果是非常严重的，不仅会影响征信，还会导致抵押物被拍卖，所以在申请房产抵押银行贷款以后，借款人一定要按时还款，如果还不上了，可以进行协商还款，但千万不要不还。

用房子抵押贷款还不上会怎样

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贷款买房已经成为主流，越来越多的购房者会通过房屋抵押贷款进行购房，不过有的借款人会因为家庭变故等原因造成资金紧张，房贷还不上的情况。那么用房子抵押贷款，贷款还不上会怎样呢接下来小编就简单的给大家介绍一下。 1、 据齐家网专家介绍，大家用房子进行抵押贷款，如果贷款还不上会产生一定的罚息，一般贷款机构是按照原贷款利息基础上加30%-50%来收取罚息的;贷款还不上，银行会将逾期情况录入征信系统，会对个人征信产生影响，今后大家想要申请贷款或信用卡比较困难。

2、 银行经过多次催缴之后，借款人依旧不还款;那么银行会向法院起诉，有权要求将房子进行拍卖偿还贷款。法院会冻结借款人银行存款，查封已抵押的房款;法院判决下来之后会依法强制执行，比如说拍卖房产偿还银行的损失。

3、 有的借款人会因为资金紧张等原因，一时无法按照合同规定按期还房贷，那么借款人可向亲戚朋友借款，尽量不要出现房贷逾期的情况;或者我们可向银行申请展期，调整每月的还款额度或延长贷款期限。

4、 如果借款人实在无法偿还贷款，大家最好尽快将房产卖掉，用所得的房款还清银行贷款。这种方法不仅比银行拍卖的房产所获得的金额多，而且不会被纳入银行的黑名单，影响大家今后申请贷款、信用卡。

小编总结：关于用房子抵押贷款还不上会怎样，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。贷款还不上的后果是很严重的，大家如果无法还清贷款，可通过和银行协商调整每月还款额，或出售房产等方式进行处理。

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抵押贷款一直不还会怎么样吗

抵押房贷贷款还不上，用户可以向银行申请延期还款。申请延期成功，用户可以有充足的时间去准备还款资金。而申请延期还款失败了，则用户需要先凑足还款资金，可以将手中的资产变现或者向亲朋好友结清还款。用户长期不还款，被催收后也拒不还款，那么房子可能会被拍卖用户还债。

抵押房子后，房子的所有权就归银行所有，用户逾期情况严重，银行是可以拍卖房产的。

什么情况下的房子会变成法拍房

发生以下的几种情况，房子会成为法拍房：

1、银行房贷断供

对于购房者而言，如果购房者出现房贷断供的话，再也无法还月供的时候，在这种情况下，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人将抵押的房屋拍卖变现来偿还贷款。

2、民间借贷无法偿还

有些人申请不到房贷，但又不想违约，于是就用了民间借贷，比如A借B的钱，并将自己的房产抵押给B做担保。但还款也是有一定的期限的，一般来说，到约定时间，如果A无法还款的话，B不能直接取得A房产的所有权。B只能向法院申请，由法院来拍卖A的房屋还款。

3、司法没收

如果触犯了相关的法律或者是法规，一般来说，在部分刑事案件中，有权收回犯罪嫌疑人个人全部财产，如果涉及不动产，则由法院进行拍卖，拍卖所得收归国库。

房子抵押100万还不了怎么办 (四)

贡献者回答如果房子抵押了100万无法偿还，借款人需要尽快采取行动来解决问题，以避免面临更严重的后果，如失去房产或信用记录受损。

首先，借款人应该尽快与贷款机构联系，说明自己的困境，并探讨可能的解决方案。贷款机构可能会提供一些灵活的还款计划，如延长贷款期限、降低利率或暂时减少月供，以帮助借款人渡过难关。同时，借款人也可以考虑通过出售其他资产或寻求亲友的帮助来筹集资金，以尽快偿还部分或全部贷款。

其次，如果借款人确实无法按时偿还贷款，可以考虑与贷款机构协商进行房产的短期出租，用租金来偿还贷款。或者，在市场价格允许的情况下，借款人也可以选择出售房产来清偿债务。需要注意的是，这些方案可能会导致借款人失去房产或面临其他风险，因此在做出决定之前应该充分了解各种方案的利弊，并谨慎权衡。

最后，为了避免类似情况再次发生，借款人应该认真反思自己的财务状况和借贷行为。在未来，借款人应该努力提高自己的收入水平，合理规划支出，避免过度借贷。同时，也可以考虑建立紧急储备金，以应对突发的经济困难。

总的来说，面对房子抵押100万无法偿还的情况，借款人需要保持冷静，积极与贷款机构沟通，寻求合适的解决方案。同时，也要从长远角度考虑如何改善自己的财务状况，以避免类似问题的再次发生。每个借款人的具体情况不同，因此需要根据自身实际情况来制定最合适的解决方案。如果需要的话，借款人还可以寻求专业的财务顾问或律师的帮助，以确保自己的权益得到妥善保护。

房屋抵押还不上可以推后吗 (五)

贡献者回答法律分析：可以的，只要提前和银行的工作人员联系，把实际情况告诉他们，提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理你的延长借款期限申请。

还不起银行贷款的解决方法：

1. 延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。

2. 申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。

3. 在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。

4. 如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

5. 最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

申请延期贷款需要注意以下的相关条件：

1. 申请展期需要在贷款满一年后才能申请，贷款不满一年将不能申请展期。

2. 短期贷款延期不得超过原贷款期限。

3. 中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半。

4. 长期贷款延期最长不得超过三年。

5. 贷款延期需要提前申请，一般是在固定还款日及前后1日以外的时间提出申请。

法律依据：《中华人民共和国房屋抵押法》 第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权

接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。天枢律网 关于抵押房子贷款就整理到这了。