土地承包整户消亡如何界定

土地承包整户消亡如何界定

介绍：

在中国农村地区，土地承包是农民获取土地资源、进行农业生产的重要方式。然而，在实际操作中，土地承包权的归属和变动问题时常引发争议，特别是当涉及到土地承包整户消亡的情况时，如何界定和处理成为了一个亟待解决的问题。本文将围绕土地承包整户消亡的界定展开详细探讨，以期为相关问题的解决提供有益的参考。

一、土地承包整户消亡的定义

土地承包整户消亡，是指农户作为农村土地承包合同的主体，因全部成员死亡或丧失承包经营权资格，导致该农户无法继续履行土地承包合同，从而使得其承包的土地回归村集体所有的情况。这一概念的界定，对于明确土地承包权的变动、保护农民权益、维护农村社会稳定具有重要意义。

二、土地承包整户消亡的界定依据

根据《土地承包法》及相关政策规定，土地承包整户消亡的界定主要依据以下几个方面：

1. 土地承包合同：土地承包整户消亡的判断首先基于农户与发包方签订的土地承包合同。若合同共有人均消亡且无新增享土地承包权人口，即视为整户消亡。

2. 户口本情况：虽然户口本不是判断土地承包整户消亡的直接依据，但在实际操作中，户口本可以作为辅助证明，用于核实农户成员的真实情况。然而，需要注意的是，即使农户成员在户口本上仍有存活记录，但如已实际丧失承包经营权资格（如因移民、城市落户等原因），仍应视为整户消亡的一部分。

3. 当地政策和实际情况：在处理土地承包整户消亡问题时，还需考虑当地的具体政策和实际情况。不同地区可能因历史文化、经济发展水平等因素而存在差异，因此在具体操作时应因地制宜。

三、土地承包整户消亡的处理方式

一旦确认土地承包整户消亡，应尽快采取相应措施进行处理，以避免土地资源闲置和浪费。处理方式主要包括：

1. 与发包方协商：农户成员或继承人应与发包方进行协商，明确土地承包权的变动情况，并签署相关协议。

2. 办理土地变更或流转手续：根据协商结果，农户成员或继承人应依据相关政策规定，办理土地变更或流转手续，确保土地资源的合理利用。

3. 纳入集体机动地管理：对于收回的土地，村集体应将其纳入机动地管理范畴，用于满足其他农户的承包需求或发展集体经济。

注意事项：

1. 在处理土地承包整户消亡问题时，应坚持依法依规原则，确保各项操作合法合规。

2. 尊重农户意愿和合法权益，保障其知情权和参与权。

3. 加强政策宣传和引导，提高农户对土地承包整户消亡问题的认识和重视程度。

4. 建立健全监督机制，确保土地承包整户消亡问题的处理过程公开透明、公平公正。

整户消亡的土地以户口为准还是以土地台账为准 (一)

贡献者回答家庭人口全部消亡农户的土地，依据的是户口，而非土地台账。土地承包经营权的法律主体是农户，若农户已不存在，应依法由土地所有权主体，即农村集体经济组织，收回其家庭土地承包经营权。农村土地承包法明确规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。

关于土地承包经营权的变更与注销登记，需在建立健全土地承包经营权登记簿的基础上，适时开展相关工作，并完善土地承包经营权证书。承包期内，因集体土地所有权变化，承包地被征占用，承包农户分户，土地承包经营权流转，因结婚等原因导致合并，承包地块、面积与实际不符，承包地灭失或承包农户消亡，承包地被发包方依法调整或收回，以及其他需要变更或注销的情形，根据当事人申请，县（区、市）农村土地承包管理部门依法办理变更、注销登记，并记载于土地承包经营权登记簿。

试点期间，凡申请登记、变更或注销土地承包经营权的，县（区、市）农村土地承包管理部门应当对涉及的每宗承包地块实测确认，并向申请方提供书面证明。这有助于确保土地承包经营权登记的准确性和合法性。

土地承包经营权的登记和变更工作不仅涉及法律主体的确认，还涉及到土地面积、地块位置等具体信息的核实，以确保登记的真实性和有效性，保障农户的合法权益。

土地台账和户口信息在土地承包经营权管理中的作用各有侧重。土地台账主要反映土地的实际使用情况，而户口信息则直接关联到土地承包经营权的主体资格。在实际操作中，需要两者结合，确保土地承包经营权管理的准确性和合法性。

农村土地承包经营权登记试点工作的开展，旨在建立健全土地承包经营权登记制度，完善土地承包经营权证书，确保土地承包经营权的合法性和稳定性。这不仅有助于维护农村土地承包秩序，还为农村土地流转提供了法律保障。

什么叫整户消亡 (二)

贡献者回答法律分析：农村集体经济组织中的整户消亡是指集体中的一个户主被注销的意思。

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》

第十五条家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。

第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

第二十八条下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：

（一）集体经济组织依法预留的机动地；

（二）通过依法开垦等方式增加的；

（三）承包方依法、自愿交回的。

第三十一条 林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

农安县清收农户整户消亡土地是根据什么法律 (三)

贡献者回答法律分析：这里所说的户不是“户口簿”的户，是指二轮延包时以承包方为单位与村组签订承包合同的户。 “整户消亡”以第二轮土地延包时家庭承包合同为依据。凡是承包合同中，家庭承包土地共有人存在，父母死亡的，不能视为“整户消亡”，土地承包经营权继续不变；父母与子女分别与村组签订承包合同的，父母死亡的，视为“整户消亡”，发包方有权收回土地，子女不其土地承包经营权。

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》

第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。

承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

第三十一条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。

林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于土地承包的信息了解不少了，天枢律网 希望你有所收获。