群租房归哪个部门管

群租房归哪个部门管

### 群租房归哪个部门管在现代城市化进程中，群租房现象愈发普遍，成为城市管理中的一个重要议题。群租房不仅关乎居民的居住安全与生活质量，还涉及法律法规的遵守和执行。那么，群租房究竟归哪个部门管理呢？本文将对此进行详细探讨。

群租房的定义与管理主体

群租房，顾名思义，是将一套房屋分割成多个小空间，出租给多人居住的现象。这种做法往往违反了房屋原有的设计用途和安全标准，给居住者带来安全隐患。从管理角度来看，群租房主要归建设（房地产）主管部门管理。依据相关法律法规，如《商品房屋租赁管理办法》，县级建设（房地产）主管部门负责房屋租赁市场的监督和管理工作。这意味着，对于群租房的整治和规范，房地产主管部门承担着主要责任。

多部门协同管理群租房

公安部门：治安管理

尽管房地产主管部门是群租房管理的主要责任方，但群租房问题涉及多个方面，需要多部门协同作战。公安部门在群租房管理中扮演着重要角色，主要负责群租房的治安管理。公安部门会定期开展治安检查，消除治安隐患，并依法查处涉及群租房的各类违法犯罪活动。此外，公安部门还会参与群租房安全隐患的排查工作，及时采集和录入相关信息，对非管辖范围内的安全隐患进行通报，并督促相关部门落实整改措施。

住房城乡建设、消防救援等部门：安全监管

住房城乡建设部门在群租房管理中负责租赁合同登记备案，掌握房屋底数和基本情况。它们还负责规范房屋租赁中介机构行为，查处群租房中不符合安全、防灾工程建设强制性标准和违反规定改变房屋使用性质等租赁违法行为。消防救援机构则负责制定群租房消防安全管理标准，开展消防宣传和监督检查，督促落实消防安全责任和整改消防安全隐患。这些部门的协同工作，确保了群租房在安全方面的有效监管。

市场监督管理部门：价格与经营行为监管

市场监督管理部门在群租房管理中主要负责监管租赁价格和相关经营行为。它们会依法查处房屋中介机构捏造、散布涨价信息哄抬价格和囤积居奇等价格违法行为，以及无照从事房屋中介和利用群租房从事的无照经营行为。这些措施有助于维护群租房租赁市场的公平与秩序。

群租房管理的挑战与未来方向

尽管多部门协同管理为群租房问题提供了较为全面的解决方案，但实际操作中仍面临不少挑战。一方面，群租房现象在一些大城市中普遍存在，涉及人数众多，管理难度较大。另一方面，部分群租房居住者属于低收入人群，对廉价住房有着巨大需求，这在一定程度上增加了管理难度。未来，群租房管理需要更加精细化、智能化，借助科技手段提高管理效率。同时，还需要加强法律法规的宣传与普及，提高租赁双方的法律意识。

总结

群租房管理是一个复杂而重要的议题，涉及多个部门的职责与协作。房地产主管部门作为主要管理方，承担着群租房整治和规范的重任。公安部门、住房城乡建设部门、消防救援机构以及市场监督管理部门等部门也在群租房管理中发挥着不可或缺的作用。面对群租房管理的挑战，未来需要更加精细化、智能化的管理手段，以及加强法律法规的宣传与普及。只有这样，才能确保群租房问题得到有效解决，保障居民的居住安全与生活质量。

对于群租房，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看天枢律网 的其他内容。