经济适用房作为政府为解决特定群体住房问题推出的补贴性住房产品，其出售规定一直备受关注。最新的经适房出售规定中，对于房屋的持有年限进行了调整，部分城市缩短了原“五年内不得交易”的限制至三年，但多数地区仍执行满五年后方可上市交易的政策。此外，满五年后上市交易的经适房需补交土地出让金等费用，转为商品房后方可合法销售。这些新规定旨在更好地适应市场变化和满足购房者需求，同时也保障了政府的权益。

经适房出售最新规定 (一)

经适房出售最新规定

最佳答案关于经适房的最新出售规定，通常涉及以下几个方面：

出售条件：根据不同地区的规定，经济适用房通常规定了一定的居住年限，比如5年。满5年后，房屋所有者可以按照市场价格出售房屋，但需补交土地出让金等费用。未满5年出售的，可能需要按照原购买价格出售，或者只能出售给符合经适房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

土地出让金：当经适房满5年条件后，出售时需要补交土地出让金。补交的金额通常是按照房屋的市场价值和原购买价格的差额的一定比例计算的。

税收政策：根据最新的税收政策，经济适用房出售时可能会涉及个人所得税、契税等税收问题。具体的税收优惠措施可能因地区而异。

共有产权：在一些地区，对于经济适用房的共有产权管理也有新的规定，比如明确共有产权保障住房的保障属性、价格管理和准入条件等。

市场交易限制：部分地区可能对经适房上市交易进行限制，比如要求所有权人不再需要另有住房，或者对购房家庭成员的人均建筑面积有要求。

需要注意的是，上述信息提供的是比较通用的指导性原则，具体的操作细节和政策可能会因城市和时间的不同而有所变化。因此，在处理经适房出售的具体问题时，建议咨询当地的住房保障部门或税务机关，获取最新的、权威的政策解读和指导。

经适房卖了政府收多少钱 (二)

最佳答案经适房卖了政府会收取一定的费用，具体金额取决于房屋的具体情况。

当经适房被出售时，政府会按照一定的标准收取相应的费用。这些费用可能包括土地出让金、契税、个人所得税等。其中，土地出让金是根据房屋所在地的土地价值和房屋面积来计算的。契税则是根据房屋的成交价格来计算，通常是成交价格的一定比例。此外，如果房屋出售有盈利，还可能需要缴纳个人所得税。

具体来说，经适房是政府为低收入家庭提供的住房保障，其价格通常低于市场价。当经适房被出售时，政府会通过收取一定的费用来保证公平和合理。这些费用的收取标准可能因地区和政策的不同而有所差异。一些地区可能根据房屋的具体情况来确定收费金额，包括房屋的年龄、地理位置、面积等因素。

总之，当经适房被出售时，政府会收取一定的费用，具体金额取决于房屋的情况和当地的政策规定。这些费用的收取旨在保证公平和合理，同时也是政府的一种收入方式。因此，对于想要出售经适房的房主来说，需要了解当地的政策规定，以便清楚地知道需要缴纳哪些费用以及具体的金额。

注意，内容仅为一般性描述，具体金额及规定请查询当地相关政策及法律法规。不同地区有不同的标准和程序，建议咨询当地政府或相关部门以获取准确信息。

青岛市经济适用房政策是什么？ (三)

最佳答案青岛市经济适用房政策是对于已经住满5年的经济适用房，业主是可以根据目前的市场价格来进行出售的干涉，事后出售完毕是需要按照10%来缴纳综合地价款项的，这是属于法律当中所明确规定的。

一、青岛市经济适用房政策是什么

青岛经济适用房买卖政策紧随国家的相关政策，对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。确需出售的，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购对于这些出售经济适用房的购买者，青岛市相关法律规定：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房;以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。

二、经济适用房的买卖规定内容是什么

随着青岛经济的发展以及大量人口的涌入，青岛的土地迅速升值，房价一升再升，达到了市民承受的极限。所以很多市民担心青岛经济适用房价格会不会也像商品房那样，价格升到高让人无法承受的地步据市政府公布的最新消息显示，青岛三环新城的基准价格是3670元/平方米，项目最低价格是3570元/平方米，最高价格是3780元/平方米，相较于商品房4000-6000/平方米的价格，还是优惠了不少。

随着国家对经济适用房建设的叫停，很多城市开始陆续退出经济适用房保障体系，曾经风光一时的经济适用房现如今也成了落日的余晖，走到了生命的尽头。天津、大连等城市已经停建了经济适用房，而青岛也将于今年6月份开始退出经济适用房保障体系，下一个会是青岛这方面青岛市政府并没有给出明确的回复，但是值得庆幸的是，青岛市目前经济适用房的储备量还是非常可观的。不过就已经拥有了经济适用房的青岛市民来说，这些均不是他们关心的重点，他们的目光一直聚焦在青岛经济适用房买卖政策以及青岛经济适用房价格方面，以便他们及时能将经济适用房上市交易，然后购买他们现在有能力承受的商品房。

我们国家的房屋的类型是比较多样的，比如说有比较常见的商品类型的房屋，可以直接上市买卖，同样的还有经济适用房，经济适用房是属于一种特殊类型的房屋，在住满5年之后可市交易。

出售已经住了14年的经济适用房要交给国家多少钱 (四)

最佳答案经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。

①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 是经济适用房的出卖政策。

从上文内容中，大家可以学到很多关于经适房出售国家比例的信息。了解完这些知识和信息，天枢律网 希望你能更进一步了解它。