房产律师是什么 (一)

房产律师是什么

优质回答房产律师是指拥有中华人民共和国律师执业资格，主要提供房产方面诉讼或非诉讼法律服务业务的律师。以下是关于房产律师的详细介绍：

专业领域：房产律师专注于房产领域的法律问题，包括但不限于房屋买卖、租赁、产权纠纷、物业管理等方面的法律事务。

服务范围：除了主要的房产法律服务外，房产律师还可能涉及与房产相关的其他法律问题，如因房产产生的公司并购问题、婚姻财产分割中的房产问题、房产继承问题等。这些法律服务体现了房产律师在处理房产法律问题时，对社会关系多样性的充分考虑和应对。

专业资质：房产律师必须具备中华人民共和国律师执业资格，这是从事律师职业的基本前提，也是保障其提供高质量法律服务的基础。

作用与价值：房产律师在房产交易、纠纷解决等方面发挥着重要作用，他们能够为当事人提供专业的法律咨询、制定合适的法律策略，并代表当事人进行法律诉讼或谈判，以维护当事人的合法权益。

综上所述，房产律师是专门从事房产领域法律服务，并具备相关专业资质的律师，他们在保障房产交易安全、解决房产纠纷等方面发挥着不可替代的作用。

房产律师收费标准是多少钱？ (二)

优质回答房产律师收费标准一般在几千元左右，法律上并没有明确规定，但涉及到房产标的较大的，可以按照一定的百分比来收取费用，具体情况下可以法律规定的情况来进行合法的办理，避免法律适用错误。 一、房产律师收费标准是多少钱

(1) 一审阶段

争议标的(计算基数) 计算比例

1 争议标的在10万元以下部份 7%但不少于￥5000元

2 争议标的在10万元但在100万元以下部分 6%

3 争议标的在100万元但在500万元以下部分 5%

4 争议标的在500万元但在1000万元以下部分 3%

5 争议标的在1000万元但在5000万元以下部分 1%

6 争议标的在5000万元部分 0.5%

(2) 二审阶段

① 未代理一审只代理二审的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。

② 曾代理一审的案件，代理费按一审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。

③ 代理二审后发回重审的案件，代理费按二审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。

(3) 再审(申诉)阶段

① 未曾代理一、二审而单独代理再审(申诉)的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。

② 曾代理一审或二审的案件，代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。

(4) 仲裁案件:按民商案件一审阶段收费标准的1.5倍计算收取。

(5) 执行案件: 按民商案件一审阶段收费标准收取，曾代理诉讼或仲裁案的按前述标准减半收取。

二、可以诉讼解决的房产纠纷有哪些

(一)凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，而且一般是房产所在地人民法院管辖。人民法院将作为民事案件受理。

(二)因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理范围，不能向法院起诉;如果是受配人(或其它原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。

(三)单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工因本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向法院提起民事诉讼。

(四)单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属法院受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以向法院起诉，法院一般作为民事案件受理。

(五)因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由行政机关受理，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向法院起诉。

(六)因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光引起的纠纷，一般应由原告向有关部门申请解决，也可向法院提起行政诉讼。

(七)有关私房落实政策的案件，如私房社会改造中的问题，建国初期由有关部门代管的房产问题，落实华侨及港、澳、台胞私房政策的问题等，原告应向当地落实私房政策部门或有关主管部门申请解决。但有关部门按私房落实政策先落实了房产，后又撤销的，当事人对撤销的具体行政行为不服，可以向法院提起行政诉讼。

对于房产纠纷的具体律师收费标准，是基于双方达成的一致意见来进行办理的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以按照上述规定的情况来进行办理，如果对相关费用的收取有异议的，还可以咨询其它律师事务部门的意见。

南京厉害的离婚房产律师 (三)

优质回答南京厉害的离婚房产律师推荐：王洁，胡继敏，万恒，王晓刚，谢瑛等。

1、王洁

王洁律师，于2019年开始执业，目前任职于江苏刘洪律师事务所，是通过律图平台三重认证的专业律师。王洁律师在房产纠纷、婚姻家庭、合同事务法律领域深耕多年，擅长处理领域的纠纷案件。

2、胡继敏

胡继敏律师，于2014年开始执业，目前任职于江苏新高的律师事务所，是通过律图平台三重认证的专业律师。胡继敏律师在婚姻家庭、房产纠纷、债权债务法律领域深耕多年，擅长处理领域的纠纷案件。

3、万恒

万恒律师，于2015年开始执业，目前任职于江苏漫修律师事务所，是通过律图平台三重认证的专业律师。万恒律师在婚姻家庭法律领域深耕多年，擅长处理婚姻领域的纠纷案件。

4、王晓刚

王晓刚律师，目前任职于江苏什新律师事务所，是通过律图平台三重认证的专业律师。王晓刚律师在合同事务、交通事故、刑事辩护法律领域深耕多年，擅长处理领域的纠纷案件。

5、谢瑛

谢瑛律师，江苏钟山明镜律师事务所高级合伙人律师，非常擅长处理疑难复杂离婚纠纷，专业度高、口碑好，像离婚财产分割复杂的、股权不知道怎么处理的，还是需要找这样的专业律师处理。

看完本文，相信你已经得到了很多的感悟，也明白跟律师房产这些问题应该如何解决了，如果需要了解其他的相关信息，请点击天枢律网 的其他内容。