北京自住型商品房申请条件有哪些 (一)
贡献者回答北京自住型商品房申请条件主要包括以下几点：
京籍家庭申请条件：
名下已拥有一套住房的京籍家庭有资格申请。
非京籍家庭申请条件：
持有有效暂住证；连续5年在本市缴纳社保或个税；名下无房。
单身者申请条件：
单身者购买需年满25岁。
优先购买条件：
本市户籍的无房家庭；目前已在轮候经适房、限价房的家庭。
注意事项： 自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。 购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，需按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。 购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。
自住商品房申请条件？哪位知道？ (二)
贡献者回答自住商品房的申请条件主要包括以下几点：
名下房产情况：
当地户籍家庭：名下无房或仅有一套住房的家庭可申请自住型商品房。这一条件旨在保障那些住房需求较为迫切的家庭能够获得购房机会。
非京籍家庭购房条件：
符合购房资格：非京籍家庭需满足一定的购房条件，包括但不限于持有有效暂住证。社保或个税缴纳记录：需连续5年（含）在当地缴纳社保或个税。这一要求旨在确保申请人在当地有稳定的工作和生活。购房数量限制：非京籍家庭在满足上述条件后，可购买一套自住型商品房。
单身者年龄要求：
年满25周岁：单身者申购当地自住型商品房需年满25周岁。这一规定旨在确保申请人具备了一定的经济能力和生活稳定性。
优先购买条件：
当地户籍无房家庭：这类家庭在申购自住型商品房时享有优先权，体现了政府对当地户籍无房家庭的照顾。轮候经适房、限价房家庭：已在轮候经济适用房或限价房的家庭同样享有优先购买权，这有助于加快这些家庭的住房问题解决进度。
综上所述，自住商品房的申请条件涉及名下房产情况、非京籍家庭的购房资格和社保缴纳记录、单身者的年龄要求以及优先购买条件等多个方面。申请人需根据自身情况对照上述条件进行申请。
自住型商品房申请资格 (三)
贡献者回答自住型商品房申请资格主要包括以下几点：
北京户籍家庭：
无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请。
非京籍家庭：
符合条件的非京籍家庭（需持有有效暂住证，并在本市连续缴纳5年社会保险或个人所得税）且名下无房的可申请购买一套自住型商品房。
单身人士：
单身者需年满25周岁才能在北京购买自住型商品房。
优先购买条件：
无房家庭：北京市无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身者须年满25周岁，享有优先购买权。轮候家庭：经济适用房和限价商品住房的轮候家庭也享有优先购买权。
注意事项：
符合条件的家庭只能购买一套自住型商品房。自住型商品房在购买后五年内不能上市交易。五年后如需出售，需按照同区域商品住房价格与自住型商品住房购买价格差价的30%缴纳土地资源合同款。购房者出售自住型商品房后，不得再次购买自住型商品房。
申请流程通常包括提交相关材料、资格审查、进入优先池或普通彩票池、选房以及签订购房合同等环节。在整个申请和购买过程中，需严格遵守国家和地方的相关政策规定。
北京自住型商品房申请条件有哪些商品房申请自住型 (四)
贡献者回答北京自住型商品房的申请条件主要包括以下几点：
家庭成员及户籍条件：
京籍户口：申请人需为单身或夫妻双方组成的家庭，包含未成年子女。需满足名下无房或仅有一套住房的条件。对于京籍成年单身人士，需年满十八周岁。非京籍户口：申请人需在北京连续缴纳社保或个税一定年限（通常为五年），且名下无房产。同时，申请家庭成员名下不能有工商注册或纳税超过一定金额的企业等。
住房状况：
申请家庭必须符合北京的住房限购条件。如果名下曾有购房贷款记录的房屋已售出，且结清相应房屋转让相关手续达到一定时间要求，可不计入家庭资产中住房的套数。申请人及家庭成员在北京不能拥有其他房产，确保购房需求是自住的而非投资性的。
特殊条件：
对于已经申请了经济适用房或限价商品房的家庭，不能再申请自住型商品房。应届毕业生入户学校集体户口的，需与学校共同申请自住房。外地户籍申请自住房的，需满足持有暂住证且已经在区域内工作满三年及的相关要求，并提供社保证明原件和其他手续。
注意事项：
具体的申请流程和政策可能因地区和时间而有所不同，建议在购房前向相关部门详细咨询最新的政策信息以获得准确的申请条件和要求。对于外地户籍单身人士来说，如果符合条件，可以提出申请购买一套自住房。自住房属于政策性住房的一种类型，购买条件相对严苛，申请者需要符合购房的一般条件以及北京地区的购房资质方可申请购买。
综上，北京自住型商品房的申请条件涉及本地户籍、社保公积金连续缴纳年限、住房状况等多个方面，需要根据不同的情况具体确认。
自住型商品房申请条件是什么 (五)
贡献者回答自住型商品房的申请条件主要包括以下几点：
名下房产情况：
本市家庭：申请人名下没有房子，或者是只有一套住房的本市家庭可以申请自住型商品房。非本市户口家庭：若满足购房条件且名下没有房子，需要提供暂住证以及连续五年的本市社保缴纳证明，可以购买一套自住型商品房。
年龄要求：
单身申请人：年龄必须满二十五周岁，方可申请自住型商品房。
特定地区政策：
自住型商品房是北京市住建委推出的特定类型商品房，主要面向全北京市能够符合限购条件的家庭。这类住房的价格通常比周边商品住房低百分之三十左右。
交易限制：
购买自住型商品房后，五年内不得进行买卖。五年后若进行买卖，收益的百分之三十需要上交给财政。
申请流程：
在现场申报时，资格核验也同时启动。对申请家庭的材料进行初审，符合条件的家庭可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息。将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认。
请注意，具体的申请条件和流程可能因地区和时间的不同而有所变化，建议在申请前详细咨询相关部门或机构以获取最新信息。
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