农村无人居住房屋拆除政策 (一)
优质回答农村无人居住房屋拆除政策如下：
1、无主房屋，目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等问题，导致房屋找不到主人，或者房屋主人以及继承人因为去世已经销户，而这一类房屋将会归为农村集体组织所有，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除；
2、即将倒塌的危房，对于农村危房的整治主要分为两类，第一类、由于农民朋友家庭贫困，无力修建房屋、打理房屋导致家中的老房成为了危房，对于此类情况国家会给予危房改造补贴，让农民对危房加固或者重新修建新房；第二类、对于因为一户多宅或者房屋长期闲置荒芜出现的危房，将会予以拆除处理；
3、建新后的旧房，目前国家正在对农村建房问题进行整治，并且严格遵循法律规定的一户一宅的规定，所以农民朋友在修建新房时，必须要满足拆旧建新的原则，其旧房需要被拆除；
4、异地搬迁后的旧房，异地搬迁扶贫是国家一项重要工程，在农村的扶贫工作中也起到了非常重要的作用，不过在异地扶贫搬迁之后原有的旧房将会被拆除。
房屋拆除需要符合以下条件：
1、国家、省、市政府或者县级地方人民政府依法规定需要拆除的；
2、房屋建造时间早于规定时限的；
3、房屋不符合国家、省、市、县级地方人民政府的安全、卫生、环保、消防等规定的；
4、房屋属于违章建筑或者违法建设的；
5、房屋属于危房或者经评估认定存在严重安全隐患的；
6、房屋所在地出现城市规划调整或者集体土地征收等情况的；
7、房屋属于国家安全、防洪、防汛、防火等特殊用途需要拆除的。
综上所述，房屋拆除必须依法依规进行，不能随意进行拆除。在拆除过程中，应当保障居民的合法权益，确保房屋拆除安全有序进行。同时，政府也应当对居民进行合理的安置和补偿，使得居民的生活不受影响。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
农村危房可以强制拆除吗 (二)
优质回答法律分析：根据相关规定，农村危房在拆除的时候必须经过本人同意才可以进行拆除；如果强拆属于违规甚至是违法行为。但是如果本身就是违规、违法的危房，那么根据有关规定是可以强拆的。
法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
农村危房拆除国家如何规定的 (三)
优质回答农村危房拆除需经专业鉴定确认为危房后，方可实施。国家对此有明确规定，一般有两种补偿方式。一种是货币补偿，其赔偿金额依据房屋所在区域、面积、人口等因素决定。另一种为产业置换，即赔偿等值或相当价值的房屋。具体实施时，需遵循《城市危险房屋管理规定》第八条所规定的程序进行房屋安全鉴定。
鉴定程序包括以下几个步骤：
首先，受理申请。第二步是初始调查，了解房屋历史和现状。然后进行现场查勘、测试，记录损坏数据和状况。接着进行检测验算，整理相关技术资料。最后，全面分析评估，得出综合判断，并提出处理建议。鉴定完成后，需签发鉴定文书。
国家对农村危房拆除与补偿有着严格的规定，确保在合法程序下进行，保障农民权益。同时，鉴定过程确保客观、公正，旨在准确评估危房状态，为合理的补偿提供依据。通过这一系列步骤，既确保了房屋安全，又维护了农民的经济权益。
农村五类房拆除规定 (四)
优质回答农村五类房拆除规定如下：
违反一户一宅政策的房屋：一户农户拥有两处及房屋，属于一户多宅，违反“一户一宅基地”政策。地方会要求农户将多出的宅基地有偿退出并拆除房屋，只对地上房屋等附属物补偿，宅基地被收回。外地非农业户口长期定居农村所建房屋：外地非农业户口人员从当地农民手里买房重建或购宅基地建房，被土地部门查到会拆除房屋，收回宅基地，因为城市户口不能下乡购买农村房屋或建房。超出宅基地使用面积的部分房屋：各地对农民人均宅基地面积和家庭宅基地总面积有限定，通常农村人均宅基地30 - 35平左右，农户家庭宅基地总面积不超120平左右，超出部分可能拆除。长年无人居住的闲置房：随着农村人口进城务工或在外买房，大量农房闲置，目前这类房屋在开展拆除工作。房屋主人去世后无继承人或被遗弃的危房：部分农村地区经济落后，一些老房子因无人打理成为危房，或房屋主人去世后无人继承，这类房屋会被拆除。此外，自2024年7月起，违反土地利用规划、在严禁区或限制区内违建、破坏耕地和生态环境、影响交通安全、违反城市规划和建设标准的农房，也可能面临强制拆除。拆除违建需按法定流程进行，同时，农村闲置农房拆除通常有一定补偿，农民可了解当地政策。
从上文内容中，大家可以学到很多关于农村危房拆除最新规定的信息。了解完这些知识和信息，天枢律网 希望你能更进一步了解它。
