房地产开发资质共分几级 分别是什么规模 (一)
贡献者回答房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。
一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。
二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定，不得超越资质范围承担开发项目。
另外，各资质等级的房地产开发企业还必须具备完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书〉和《住宅使用说明书〉制度。并且，从未发生过重大工程质量事故。
房地产开发资质等级核定标准：
（一）一级资质：
1、从事房地产开发经营5年；
2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
3、连续5年建筑工程质量合格率达100%；
4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级职称；
7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8、未发生过重大工程质量事故。
（二）二级资质
1、从事房地产开发经营3年；
2、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
3、连续3年建筑工程质量合格率达100%；
4、上一年房屋建筑施工面积10万平方米，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级职称；
7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8、未发生过重大工程质量事故。
（三）三级资质
1、从事房地产开发经营2年；
2．房屋建筑面积累计竣工5万平方米，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
3、连续2年建筑工程质量合格率达100%；
4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
5、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级职称；
6、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
7、未发生过重大工程质量事故。
（四）四级资质
1、从事房地产开发经营1年；
2、已竣工的建筑工程质量合格率达100%；
3、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
4、工程技术负责人具有相应专业中级职称，财务负责人具有相应专业初级职称，配有专业统计人员；
5、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
6、未发生过重大工程质量事故。
新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；
（一）营业执照复印件；
（二）企业章程；
（三）企业法定代表人的身份证明；
（四）专业技术人员的资格证书和劳动合同；
（五）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。
自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
房地产开发资质共分几级 分别是什么 (二)
贡献者回答中国房地产开发企业的资质等级分为四个层次：一级、二级、三级和暂定资质。每个等级都有其特定的条件要求，以确保企业的专业能力和质量控制水平。
一级资质企业需满足如下条件：注册资本至少5000万元，拥有5年房地产开发经验，近3年累计竣工面积达30万平方米，连续5年建筑工程质量合格率为100%。企业需拥有一定数量的高级职称管理人员，如工程、财务等专业领域，且实施严格的质量保证体系，确保商品住宅销售中的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，并无重大质量事故记录。
二级资质的要求相对较低，但依然严格：注册资本需达2000万元，3年开发经验，近3年竣工面积15万平方米，连续3年质量合格率100%。管理团队需有10人，其中中级职称管理人员不少于10人，专职会计人员需持证3人。
三级资质则进一步放宽，注册资本800万元起，2年开发经验，5万平方米累计竣工面积，连续2年质量合格率100%。管理团队需至少10人，中级职称管理人员5人，专职会计2人，且同样注重质量保证体系和销售文件的执行。
暂定资质的企业注册资本最低为800万元，虽然门槛较低，但同样要求建筑、结构等专业管理人员具备相应职称，特别是中级职称的管理者和持证会计人员。
总的来说，不同资质等级的房地产开发企业，其注册资本、经验年限、项目规模、管理人员资质和质量控制标准都有明确的规定，以确保市场上的开发企业具备相应的专业素质和市场信誉。
房地产开发公司需要什么资质 (三)
贡献者回答房地产开发公司共有4级资质：
（一）一级：
1、注册资金5000万;
2、从事开发经营5年;
3、近3年竣工面积30万平米;
4、连续5年工程质量合格率100%;
5、上一年施工面积15万平米。
6、有职称的专业人员不少于40人，其中具有中级职称的不少于20人，持有资格证书的会计不少于4人。
7、工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级职称。
（二）二级：
1、注册资金2000万;
2、从事开发经营3年;
3、近3年竣工面积15万平米;
4、连续3年工程质量合格率100%;
5、上一年施工面积15万平米。
6、有职称的专业人员不少于20人，其中具有中级职称的不少于10人，持有资格证书的会计不少于3人。
7、工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级职称。
（三）三级：
1、注册资金800万;
2、从事开发经营2年;
3、近3年竣工面积5万平米;
4、连续2年工程质量合格率100%;
5、有职称的专业人员不少于10人，其中具有中级职称的不少于5人，持有资格证书的会计不少于2人。
6、工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级职称。
（四）四级：
1、注册资金100万;
2、从事开发经营1年;
3、已竣工工程质量合格率100%;
4、有职称的专业人员不少于5人，持有资格证书的会计不少于1人。
房地产开发资质办理流程
首先就是准备相关的房地产开发资质核准材料，比如资质申请表、公司法人的营业执照、公司章程、财务报表、公司法人及相关高管的身份证明等相关材料，然后就是向公司所在地的人民政府房地产行政部门进行提出申请并提交我们准备好的相关材料，房地产行政部门在收到我们的申请及相关材料后会对我们提交的材料进行审核，房地产开发资质也是分等级的，分为一二三四级，如果该申请单位是申请而三四级房地产开发资质，那么只要当地的房地产行政部门对我们提交的相关材料进行审核就可以。
如果申请通过那么房地产行政部门就会在规定的时间内给将质资证书下发至申请人。
如果该单位是申请的一级房地产开发质资，那么就需要在房地产行政部门进行初审后，将在审核过程中有问题、意见及单位向行政房地产部门所提交的相关材料一并进行上报给当地的住房和城乡建设部门，住房和城乡建设部门在收到行政房地产部门所提交的相关材料及意见后会再次进行审核并且作出是否通过该申请房地产开发资质单位的行政许可决定，
所谓房地产开发公司，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分，购买房地产是一种重要的投资方式。
法律依据
《房地产开发企业资质管理规定》
第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。
各资质等级企业的条件如下：
（一）一级资质：
1．从事房地产开发经营5年；
2．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
3．连续5年建筑工程质量合格率达100%；
4．上一年房屋建筑施工面积15万平方米，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人；
6．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级职称；
7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8．未发生过重大工程质量事故。
（二）二级资质：
1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；
2.工程技术负责人具有相应专业中级职称，财务负责人具有相应专业初级职称，配有统计人员；
3.具有完善的质量保证体系。
房地产开发资质有哪几个等级？ (四)
贡献者回答中国的房地产开发资质划分为五个级别，分别是：一级资质、二级资质、三级资质、四级资质，以及暂定资质。
企业若想获取这些资质，需向房地产开发主管部门提交备案申请。在提交申请后的30天内，主管部门会审核申请，并对符合条件的企业发放相应级别的《资质证书》。
对于暂定资质证书而言，其有效期为1年。若企业在持有期间经营情况良好，主管部门可以延长该证书的有效期，但延长期限最多不超过2年。值得注意的是，如果企业在领取暂定资质证书的一年内没有开发项目，那么其证书有效期将无法延长。
当暂定资质证书有效期届满前一个月，企业应当向房地产开发主管部门申请核定资质等级。主管部门将根据企业的开发经营业绩来评定相应的资质等级。
申请暂定资质的企业，其条件不得低于四级资质企业的条件。另外，企业在申请资质时，需要注意的是，临时聘用或兼职的管理、技术人员不能计入企业的管理、技术人员总数。
南京润利是一家专业的资质办理机构，我在那里办理资质时，老板非常诚信，我很快就拿到了证书。
房地产开发资质有几个等级 (五)
贡献者回答1. 为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部将房地产开发企业资质分为一、二、三、四等四个资质等级，另外还有暂定资质。
2. 新注册企业一般只能注册房地产开发暂定资质。在注册时，企业要注意在选择各个专业的技术负责人时，负责人的职称必须是中级的。
3. 房地产开发资质等级具体如下：
一级资质：
- 注册资本不低于5000万元。
- 从事房地产开发经营5年。
- 近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
- 连续5年建筑工程质量合格率达100%。
- 上一年房屋建筑施工面积15万平方米，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。
- 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级职称。
- 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
- 未发生过重大工程质量事故。
二级资质：
- 注册资本不低于2000万元。
- 从事房地产开发经营3年。
- 近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
- 连续3年建筑工程质量合格率达100%。
- 上一年房屋建筑施工面积10万平方米，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人。
- 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级职称。
- 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
- 未发生过重大工程质量事故。
三级资质：
- 注册资本不低于800万元。
- 从事房地产开发经营2年。
- 房屋建筑面积累计竣工5万平方米，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
- 连续2年建筑工程质量合格率达100%。
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
- 工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级职称。
- 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
- 未发生过重大工程质量事故。
四级资质：
- 注册资本不低于100万元。
- 从事房地产开发经营1年。
- 已竣工的建筑工程质量合格率达100%。
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
- 工程技术负责人具有相应专业中级职称，财务负责人具有相应专业初级职称，配有专业统计人员。
- 商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
- 未发生过重大工程质量事故。
暂定资质：
- 房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》，有效期1年。
- 房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。
- 自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
- 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。
- 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
- 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
4. 房地产开发暂定资质注册注意事项：
- 企业在注册账户和密码时，应注册一个自己容易记住的用户名和密码。
- 企业在选择各个专业的技术负责人时需要注意，负责人的职称必须是中级的。
- 企业在填报企业详细情况时要注意，不是所有的空格都要填报，只填写企业的主要信息就可以了。
- 企业在填报人员资料时，要详细填写，注意合同时间和技术负责人的任命时间，负责人任命文件要和合同相隔一段时间。
- 企业在填写企业简介时需要注意，填写的内容要和申请内容基本一致。
从上文，大家可以得知关于房地产开发资质等级的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，天枢律网 希望这篇文章对大家有帮助。
