两限房申请条件2013--两限房申请条件2018

两限房申请条件2013--两限房申请条件2018

### 两限房申请条件：2013至2018年的演变两限房，即限房价、限地价的政策性商品住房，自推出以来便备受关注，为众多中低收入家庭提供了解决住房困难的有效途径。从2013年至2018年，两限房的申请条件随着社会经济状况的变化而有所调整。本文将详细回顾这一时期的政策演变，以期为有意申请两限房的读者提供参考。

一、2013年两限房申请条件概览

2013年，两限房的申请条件主要聚焦于家庭收入、住房状况及总资产净值三个方面。在北京城八区，申请购买限价商品住房的家庭需满足以下条件：3人及以下家庭年收入不得超过8.8万元，人均住房使用面积不超过15平方米，家庭总资产净值不超过57万元；4人及家庭年收入则需控制在11.6万元以下，人均住房使用面积同样不超过15平方米，家庭总资产净值不得超过76万元。这些标准旨在确保两限房真正惠及到住房困难的中低收入家庭。

二、2013至2018年政策微调与动态管理

1. 动态调整准入标准

在2013年至2018年期间，两限房的准入标准并非一成不变，而是根据居民收入、住房及房价等实际情况进行了适时调整。政府部门实行动态管理，定期公布更新后的申请条件，确保政策能够与时俱进，更好地适应社会经济环境的变化。这一做法既体现了政策的灵活性，也彰显了政府对民生问题的持续关注与重视。

2. 区域差异与政策细化

值得注意的是，两限房申请条件在不同区域之间存在一定的差异。北京市城八区与远郊区县根据各自的经济社会发展水平，制定了相应的准入标准。远郊区县在参照市级政策的基础上，结合本地实际情况进行了适当调整，以确保政策的针对性和有效性。这种区域差异化的政策设计，既兼顾了公平性，又提高了政策的可操作性。

3. 资格审核与公示制度

在此期间，两限房申请流程中的资格审核与公示制度日益完善。申请家庭需持如实填写的《市限价商品住房家庭资格核定表》及相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。经过初审、复审及公示等多个环节，确保申请家庭的收入、住房及资产状况符合政策要求。这一严格的审核流程，有效防止了虚假申报和骗取住房保障资源的行为。

三、2018年两限房申请条件回顾

截至2018年，两限房的申请条件在总体上保持了稳定。申请人需具有北京户口和完全民事行为能力，单身人士申请需年满30周岁。家庭收入、住房及总资产净值的限制标准与2013年相比并未发生显著变化，仍维持在较为合理的水平。这些条件的设置，旨在确保两限房能够继续为住房困难的中低收入家庭提供有力支持。

四、全文总结

从2013年至2018年，两限房的申请条件经历了适度的

北京两限房如何申请 (一)

答北京两限房申请流程及条件

一、申请条件：

1. 申请人需要具有北京市户籍，且家庭成员名下无住房或住房面积低于规定标准。

2. 申请人需要具有稳定的收入，能够承担购买两限房所需的贷款或支付能力。

3. 在北京连续缴纳社保或个税达到一定年限。

二、申请流程：

1. 前往所在区县的住房和城乡建设委员会进行资格申请，提交相关证明材料。

2. 提交材料后，相关部门会对申请人的资格进行审核，包括家庭人口、收入状况、社保缴纳情况等。

3. 审核通过后，申请人可以在指定时间内到指定地点进行选房。

4. 选房后，签订购房合同，完成购房过程。

三、详细解释：

北京两限房是为了解决中等收入家庭住房困难的一种政策性住房，其申请条件和流程会根据政策变化有所调整。申请人需要满足户籍、住房状况和收入条件，并提交相关证明材料进行资格审核。审核通过后，申请人可以在指定的时间段内到指定的地点选择适合自己的房源。在签订购房合同并完成相关手续后，即可获得两限房的产权。整个申请过程需要按照规定的流程进行，申请人应提前了解并准备好所需材料，以确保顺利申请。

四、注意事项：

在申请过程中，申请人应确保提交的材料真实有效，并随时关注政府网站或相关部门的通知，以免错过申请时机。此外，由于两限房数量有限，申请成功与否可能会受到多种因素影响，如申请人应提前做好购房规划。

两限房的申请条件是什么 (二)

答两限房的申请条件主要包括以下几点：

1. 家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定标准：

这些标准由各地区根据实际情况制定，并会进行动态管理。申请家庭需要确保自身的人均住房面积、家庭收入以及家庭资产均不超过当地规定的标准。

2. 申请家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系：

申请两限房的家庭成员之间，需要存在法律上认可的赡养、扶养或抚养关系，这确保了家庭成员之间的紧密联系和相互扶持。

3. 经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房：

对于符合条件的申请家庭，其购买限价商品住房的数量是有限制的，即只能购买1套。这有助于保障更多家庭获得住房保障的机会。

申请两限房的过程相对复杂，需要提交一系列的材料，并经过初审、复审以及备案等多个环节。在申请过程中，申请家庭需要如实提供相关信息和材料，并积极配合相关部门的审核工作。同时，需要注意不同地区对于两限房的申请条件可能会有所不同，具体以当地政策为准。

此外，两限房作为保障性住房的一种，其购买和转让均受到一定的限制。在购买两限房后，如果需要转让，需要在购房满一定年限后才能够上市交易，并按照指导价格归还相应的购房款。因此，在考虑购买两限房时，需要充分了解相关政策规定，确保自身符合申请条件并了解相关的限制和要求。

两限房的申请条件 (三)

答两限房，即限价商品房和限套型普通商品住房的简称，是一种政府为了限制高房价而出台的限制价格、限制套型的普通商品房。以下是关于两限房申请条件的具体

首先，申请两限房的家庭必须符合一定的户籍要求。一般来说，申请人需要具有本市户籍，并且在本市无房或者家庭人均住房面积低于一定标准。这一规定是为了确保有限的住房资源能够优先满足本市居民的住房需求。

其次，申请人的家庭收入也是申请两限房的重要条件之一。一般来说，家庭年收入需要在一定范围内，不能超过当地规定的限价商品住房购买申请家庭年收入标准。这一规定旨在保障中低收入家庭能够有机会购买到价格适中的住房。

此外，申请人的家庭资产也有一定限制。这主要是为了防止一些经济条件较好的家庭通过购买两限房来牟取不正当利益。一般来说，家庭总资产净值需要低于一定标准，具体标准会因地区和政策的不同而有所差异。

最后，除了上述条件外，申请人还需要符合一些其他要求，如家庭成员之间的关系、年龄等。这些要求的具体内容也会因地区和政策的不同而有所差异。

举例来说，假设某个城市的两限房申请条件如下：申请人需具有本市户籍，家庭人均住房面积不超过15平方米；家庭年收入不超过当地规定的限价商品住房购买申请家庭年收入标准，一般为家庭人均年收入不高于3万元；家庭总资产净值不超过一定标准，如不超过60万元；申请人及其家庭成员在申请前一定年限内（如5年）没有住房转让行为等。符合这些条件的家庭就可以申请购买该城市的两限房。

总之，两限房的申请条件因地区和政策的不同而有所差异，但一般来说都包括户籍、家庭收入、家庭资产等方面的要求。这些条件的设定旨在保障中低收入家庭能够有机会购买到价格适中的住房，实现“居者有其屋”的目标。

申请两限房标准的规定是什么? (四)

答申请两限房标准的规定是：单身且年满30岁或者是年收入8w以下的。申请两限房的是需出具租住房的房产证复印件，居住小区的居住证明，申请人户口迁入现地址之前的户籍所在地开具住房证明，户口迁入北京不满三年的，需之前户籍所在地开具的住房证明。

一、申请两限房标准的规定是什么？

1、单身且年满30岁就可以到户籍所在地方的社区居委会进行申请，不能跨区不能跨社区。如果已婚可夫妻共同申请(结婚申请不用满30)申请居室为一居室。若有孩子可申请两居室。单身或者夫妻没孩子不能申请两居室。也可跟父母一起申请可以申请两居室。(只限于本市居民，和外来北京集体户)

2、财产财务。年收入8w以下(夫妻也算，家人父母也算，也就是说一起申请人收入总和不能超过年8)。总资产40万里。(所有个人财产不能超过40万，包含汽车)

3、如果申请人(一起申请的所有人)名下有房，除租赁房源，(公租廉租)以外即有房本的产权房(含大产权小产权)不能申请。

二、限价房申请表怎么填

1、到户口所在地的*事处领取限价房申请表。一式三份，如果没有问题再用签字笔填写这份，避免填错了还得重新领表。填表时不要听信其他人的经验，因为北京每个区、每个街道甚至每个居委会的审查都有所区别，所以最好就是在户口管辖地问清楚怎么填表，需要准备什么材料;

2、身份证的复印件;

3、户口本的复印件，集体户口需要户口管理单位另开具户口证明;

4、婚姻证明，结婚证的复印件;

5、住房证明：(这个是最麻烦的)单位开具的住房证，租房的出具租房合同复印件，如果是未有中介公司参与的租房合同，还需出具租住房的房产证复印件，居住小区的居住证明，申请人户口迁入现地址之前的户籍所在地开具住房证明，户口迁入北京不满三年的，需之前户籍所在地开具的住房证明。

6、单位出具的收入证明;

所谓两限房，简单理解就是限房价、限地价的“两限”商品房。如果在限价商品房申请资格、材料递交上有瑕疵，即便认为很是轻微。

两限房在建设的历程中，两限房申购条件和申购程序就会发觉，两限房的销售路径上已经与经济适用房没有多大差别，但是我们还是建议最好不要越线出租限价房，收回房屋的惨痛后果可不是一个普通家庭随随便便承担的，我们一定要注意相关的社会保障制度的规定等。

人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到两限房申请条件2013。如需更深入了解，可以看看天枢律网 的其他内容。