在日常生活中，我们可能会遇到一些住房问题，尤其是关于群租房的现象。近年来，不少中介为了谋取更多利益，私自将房屋打隔断，改造成多个小房间出租。这种行为不仅违反了相关的房屋租赁规定，还可能带来安全隐患，影响周边居民的生活质量。面对这样的情况，我们不能坐视不管，而应该积极采取措施，保护自己的合法权益，同时也维护社区的和谐与安全。

中介私自打隔断出租群租房怎么办 (一)

中介私自打隔断出租群租房怎么办

答小区住宅常见的起火原因有哪些是我们大家在日常生活中要了解的基本常识。在生活中，很多房东和中介为了将出租房的收益较大化，往往将房子打隔断后进行出租。但是近年来随着群租房意外事故的不断增加，各城市都出台了一系列的法规来整治群租房，隔断群租房也被禁止。那么中介私自打隔断出租群租房怎么办呢？下面倍领安全网就带大家来了解一下这一小区安全小知识。

中介私自打隔断出租群租房可以搜集证据，到住房和城乡建设局 投诉不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

严格的讲，群租房是违规，违反法规的规定。如相关法律规定《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。

国家严厉打击群租房。因为在居住群租房的时候，人员比较杂，也不易于管理。而且此类犯罪手段简单，犯罪易得手。群租房内的租客拥有彼此独立的空间与财产，但房屋内共有区域与设施的共享，为犯罪分子作案提供了方便。所以说国家正在严厉打击群租房，避免一些犯罪份子有可乘的机会。

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房屋通过中介出租给传销人员，房东会被追究法律责任进行处罚吗 (二)

答房子租给传销人员，是需要追究出租人法律责任的。

公安机关在工作中发现房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处200元500元以下罚款。

房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元500元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

特别针对不法分子利用出租房屋，以介绍工作、从事经营活动等名义欺骗他人非法聚集并限制其人身自由，非法扣押、拘禁他人从事传销活动，或以传销名义实施抢劫等其他违法犯罪的，除追究涉案人员法律责任外，将严肃追究房屋出租人法律责任。

为了严厉打击传销等违法犯罪行为，房东要对承租人的姓名、性别、年龄、职业等基本情况进行登记，并在3日内前往辖区派出所备案；房屋出租户或者单位，严禁将房屋出租给无合法身份证件的人员。

房屋出租人必须在辖区派出所办理租赁登记备案手续，签订治安责任保证书；房屋出租人必须严格对承租人的姓名、性别、年龄等基本情况进行登记，并在3日内前往辖区派出所备案；严禁将房屋出租给无合法身份证件的人员，做到一人一证，人证相符。

负责对出租房屋的日常使用情况进行监管，凡发现违法犯罪线索或可疑物品，应当及时向辖区派出所报告；必须随时掌握出租房屋的实际入住及使用情况，严禁房屋承租人将出租房屋转借、转租他人或随意变更房屋用途；严格落实各项安全防范措施，加强出租房屋治安消防管理，保障承租人居住安全。

租房给租客，租客提前退房，电视机损坏，还有未结水电气网费并私自把房子挂在中介出租。现在想起诉他？ (三)

答您好，根据您的提问，您的问题属于租赁合同纠纷。为您带来解答：

首先，承租人提前退房，涉及违约问题。根据《民法典》724，729，731条以及《城镇房屋租赁合同解释》第六条之规定，只有在出租人没有履行适租义务的时候以及承租人一房数租的情况下，承租人才享有法定的解除合同权利，在您提供的案子中承租人提前退房属于单方违约，您可以要求对方承担违约责任，支付违约金或者要求赔偿损失。

其次，对于损坏租赁物以及没有结清水电气热的问题，首先要看你们双方的租赁合同约定，如果没有约定，那么根据《民法典》714条，承租人也负有保管义务，对于不当行为造成租赁物的毁损灭失，应当承担赔偿责任。

最后，承租人私自把房子挂在中介出租的行为属于非法转租，根据《民法典》716条第二款的规定，您可以以未经出租人同意转租为由解除合同。

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你的房子出租应该有押金的。你没有扣押金吗？起诉太慢了，这种人估计不会给你钱了。的确很讨厌。

到法院，带好《租房合同》，以及电视机损坏、私自把房子挂中介出租的截图等证据，尽量准备齐全一点，租房的时候应该也有对方的身份证复印件的，按正规流程去起诉就可以了。

法院现在有正式的起诉书模板可以参考，具体的可以咨询一下当地的法院。

你好，像您的这种情况，不符合起诉的要求，但是可以双方协调损坏东西让他赔偿，至于挂在房子挂在中介出租，这种事情，一般合同约定是要经过房东的同意的，实际上一般房东都能理解，但是要提前说。

按照租房合同里面约定来，租客提前退房，且私自转租房租，肯定是违约的，租房合同具有法律效应，建议先跟租客协商处理，如果实在无法协商再去考虑起诉。

这个是可以起诉的，起诉对方承担违约责任和侵权责任。

我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，天枢律网 相信大家的知识有所增进，明白了业主房屋被中介撬开门出租。