在都市生活的纷繁复杂中，出租房屋的管理与维护成为了一个不可忽视的环节。当提及出租房屋相关的法律问题和治安管理时，这往往与我们的公安机关紧密相关。具体而言，处理出租房屋登记、检查以及解决因租赁产生的治安纠纷等任务，一般由辖区派出所的社区警务人员负责。他们属于治安警种，通过日常巡逻、信息登记等手段，确保出租房屋环境的和谐与安全。
出租房屋属于哪个警种 (一)
答对租赁房屋进行治安管理的机关是公安机关，公安机关要建立登记、安全检查等管理制度。
《租赁房屋治安管理规定》
第二条 本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。
第三条 公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。
二、租房不合法，租赁合同有效吗
按规定，有以下情形之一的房屋是不得出租的：
1、房屋未依法取得所有权证的;
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
3、属于共有房屋但未取得共有人同意的;
4、房屋权属有争议的;
5、房屋属于违法建筑的;
6、房屋不符合安全标准的;
7、房屋被抵押，又未经抵押权人同意的;
8、房屋不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
所以，租房有情形之一的，将会被认定为违法建筑，根据法律规定租赁合同无效。
如果确定这是出租人的原因，导致租赁合同被确认无效的，那么承租人可以向其主张损失赔偿。
如果确定是双方的过错，比如双方恶意串通，损害了国家的、集体的或第三人的利益，那么就要追缴双方取得财产，并收归国家、集体所有或者返还第三人。
通过上述分析知道，依据《租赁房屋治安管理规定》的规定，公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。公安机关对违反治安规定的出租人和承租人可以给予处罚。
租房子公安局需要备案吗 (二)
答法律分析：租房登记备案从租赁合同生效角度不需要，但是按照治安管理法的规定，应当备案。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
租房登记入公安系统吗 (三)
答法律分析：
租房登记要入公安系统的，房屋出租应当依法到公安局登记备案。房屋出租人应当对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地，职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案。
居民及时到公安机关进行房屋租赁登记备案，不仅是为了公安机关掌握流动人口的具体情况，更有利于保护人身财产安全和维护社会治安稳定。公安机关定期、不定期开展入户访查工作，如果发现未向公安机关报备而私自出租房屋的行为，将依照相关法律法规予以处罚。
在房屋租赁合同之日起30日以内，可以带上证件到房屋所在地房管局部门领取《房屋租赁登记备案证明》，并且办理登记备案相关手续。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元五百元以下罚款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
衍生问题：
房屋租赁合同有哪些内容，期限是多长？
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。3.租赁期限六个月的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
出租房子需要去公安局备案吗 (四)
答租房登记备案从租赁合同生效角度不需要，但是按照治安管理法的规定，应当备案。备案登记只是起到管理的作用，对流动人口进行，防止一些作案人员在市区内不易被发现的情况。但出租方会后面会定期缴纳税款。双方签订的房租租赁合同只要符合民法典公平、诚实信用原则，是有效的，受国家法律保护。
治安管理处罚法第五十七条:
房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处200元500元以下罚款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元，500元以下罚款;情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。
出租房子有哪些注意事项
1、作为房东想要将自己房子出租出去，在出租之前，有必要对于房子进行一下打扫修整，保证房间整洁美观，也可以添加一些必要的家具家电，才能够更加吸引租客，尽快地出租出去。
2、如果找到了合适的租客，要查看一下他的身份证，有必要了解一下他的工作情况，因为能够确定他的身份是否属实。同时通过调查他的工作单位，也能够了解到他是否有一个稳定的收入，能不能够按时缴纳房租。为了安全，最好到派出所备一下案。
3、双方经过协商，签订租房合同，租合同当中要明确房屋的面积大小，租金支付的方式，每个月什么时候交，还有定金、押金退还的问题。屋内的设备、设施，损坏的责任如何赔偿，包括小到物业费、宽带费、水电煤气费等等由谁来缴纳，这些都需要非常清楚。
4、出租出去了，也并不是没有什么问题了，你还需要定期和房东和租客保持联系，可以每隔一段时间去出租房里面去看一看，对于室内的一些使用情况定期了解。
公安机关对租房没办信息登记的房主怎样处理 (五)
答公安机关对租房没办信息登记的房主将处以二百元五百元以下罚款。具体处理措施如下：
罚款处罚：根据相关规定，房屋出租人在出租房屋时，有义务按规定登记承租人的姓名、身份证件种类和号码。如房屋出租人未履行这一义务，公安机关将对其处以二百元五百元以下的罚款。
法律义务：房屋出租人作为房屋的管理者，有责任确保租房信息的准确性和完整性，这不仅有助于维护社会治安，也是保障租赁双方合法权益的重要一环。因此，房屋出租人应严格遵守相关法律法规，及时、准确地登记承租人信息。
处罚目的：对租房没办信息登记的房主进行处罚，旨在强化房屋出租人的法律意识和责任意识，促使其积极履行登记义务，从而有效预防和打击利用出租房屋进行的违法犯罪活动，维护社会治安稳定。
从上文，大家可以得知关于公安租房的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，天枢律网 希望这篇文章对大家有帮助。
