北京非京籍公租房备案家庭
北京非京籍公租房备案家庭介绍
在北京这座繁华而忙碌的城市中，住房问题一直是众多家庭关注的焦点。为了解决中低收入家庭的住房困难，北京市政府推出了公共租赁住房（简称“公租房”）政策。这一政策不仅惠及本市户籍家庭，也对符合条件的外省市来京家庭敞开了大门。本文将详细介绍北京非京籍公租房备案家庭的相关知识。
一、非京籍公租房申请条件
外省市来京家庭想要申请北京的公租房，需要满足一系列严格的条件。首先，申请人需年满18周岁且具有完全民事行为能力，部分区县可能规定年龄不超过45周岁。其次，申请人及其家庭成员需在北京均无住房，且在京没有购房记录，未享受过保障性、政策性住房。此外，申请人需持有北京市合法有效的居住证，并在京连续稳定工作一定年限，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明。具体条件还需结合各区县人民政府的实际情况进行确定。
二、家庭收入与稳定工作
申请非京籍公租房的家庭，除了满足上述基本条件外，还需具备稳定的工作和收入来源。申请人需在北京注册的工作单位工作，且所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。家庭人均年收入也需符合政府规定的标准，这一标准可能因年份和区县政策而有所调整，但通常要求低于一定数额。稳定的收入和可靠的工作是非京籍家庭申请公租房的重要保障，也是评估其租金支付能力的关键。
三、申请材料准备
申请非京籍公租房需要准备一系列材料。这些材料包括申请人的身份证、户口簿、工作证明、收入证明、社保证明、居住证等。特别需要注意的是，连续缴纳社保或个税的证明是证实申请人符合在京连续稳定工作年限要求的关键材料。申请人需确保所提供的材料真实、准确，并积极配合相关部门的审核工作。
四、申请流程与审核
非京籍家庭申请北京公租房的流程相对繁琐，但条理清晰。申请人需前往所在街道或乡镇住房保障管理部门提出申请，并填写《住房保障申请表》。住房保障管理部门会对申请人提交的材料进行审核，如有需要，会要求补充或修改材料。审核通过后，申请人将进入配租环节。由于申请人数众多，配租可能需要一些时间。在等待期间，申请人需保持联系方式畅通，以便及时接收相关通知。
五、公租房租赁与管理
一旦成功配租公租房，申请人及其家庭成员将签订租赁合同，并办理入住手续。公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1年。公租房的租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”的原则，租金标准由产权单位拟定并实行动态调整。承租家庭在租赁期间需遵守相关管理规定，按时缴纳租金，并配合管理部门的检查和管理工作。
全文总结
北京非京籍公租房备案家庭是北京市住房保障体系中的重要组成部分。通过严格的申请条件和细致的审核流程，
非京籍公租房申请条件有哪些？ (一)
优质回答非京籍公租房申请条件主要包括：
1. 年满18周岁且不超过45周岁；
2. 持有北京市合法有效的居住证；
3. 家庭成员在京均无住房，无购房记录，且未享受过保障性住房；
4. 在京连续缴纳社保或个税满五年；
5. 在京工作，工作单位需在北京注册，且行业符合北京市产业发展需求。
对于“三房”轮候家庭，可持备案通知书至原申请街道办事处登记申请轮候配租公共租赁住房，轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。其他具有北京市城镇户籍的家庭需满足以下条件：
1. 人均住房使用面积不超过15平方米；
2. 3口及以下家庭年收入不超过10万元，4口及家庭年收入不超过13万元。申请家庭需推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，前往户籍所在地的街道或乡镇住房保障管理部门申请。
对于外省市来京家庭，需满足以下条件：
1. 在京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力；
2. 有稳定收入，并能提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明；
3. 本人及家庭成员在本市均无住房。具体条件由各区人民政府根据本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等因素确定。
产业园区内的公租房申请条件由产业园区管理机构确定，并需获得区人民政府批准后方可实施，主要目的是解决引进人才和园区就业人员的住房困难。
北京申请公租房流程 (二)
优质回答北京公租房申请流程分京籍家庭和非京籍家庭：
干货| 北京公租房备案编号的获取、配租的规则！ (三)
优质回答获取公租房备案编号，个人或家庭需首先向政府申请公租房，并通过房管部门审核。京籍人员家庭需进行现场登记，申请公租房，通过备案审核后获得备案号码。非京籍家庭则无需此步骤。备案号码在后续参与房源申请登记、配租时至关重要。
公租房申请所需材料具体细节可能根据不同地区和政策有所差异，但通常会包括身份证明、户口簿、收入证明、婚姻状况证明等基本材料。在申请流程上，一般由申请人按照当地房管部门的要求提交申请，经过审核后，符合条件的家庭将被纳入公租房轮候名单。
公租房的配租方式有“先到先得”与“快速配租”两种。“先到先得”方式按照申请日期先后顺序分配房源，无需摇号。而“快速配租”方式则依据备案年份、优先配租资格及意向登记时间等条件进行排序，再按排序结果进行房源分配。每轮申请后，系统将根据最新条件重新排序，因此申请顺序并不代表最终配租顺序。
对于个人名义申请公租房的家庭，收入审查的标准通常以税后收入为参考。收入限制通常设为十万元或以下，具体金额可能根据不同地区的政策和经济水平有所调整。收入标准包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等各类收入。在提交申请时，需提供相关收入证明材料，以供审核。
非京籍公租房怎么备案 (四)
优质回答法律分析：新北京人(非京籍无房职工)申请公租房不需要备案，等有面向新北京人配租的项目时，直接在网上登记申请就好，一般不需要线下登记。北京户籍家庭申请公租房才需要备案，到所在街道办去领表申请。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》
第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。
对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。
第九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。
经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。
申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。
非京籍申请公租房条件 (五)
优质回答非京籍家庭申请北京公租房，需满足以下几个基本条件：在京稳定就业并缴纳社保或住房公积金一定年限，家庭收入低于规定标准，在京无自有住房，持有有效居住证。此外，各区县会根据自身情况制定具体的补充规定，申请人需关注所在区的具体政策。申请流程通常包括提交申请、资格审核、公示配租等环节。
一、稳定就业与社保：
1、连续缴纳社保：非京籍申请人通常需要在京连续缴纳社会保险或住房公积金满一定年限，例如三年或五年，具体年限要求由各区县规定。这体现了对申请人在京稳定就业和经济状况的考察。
2、稳定工作年限：除社保要求外，一些区县还可能要求申请人具备一定的在京连续稳定工作年限，以进一步确保其在京的长期居住和工作稳定性。
二、住房困难情况：
1、无自有住房：申请人及其家庭成员在北京市范围内均无自有住房。
2、住房面积不足：即使拥有少量住房，但人均住房面积低于规定标准的，也可能符合申请条件。具体标准由各区县根据实际情况制定。
三、收入限制：
申请人家庭收入必须低于当地政府规定的收入上限。这一标准通常会根据北京市及各区县的经济发展水平和住房保障能力进行调整，以确保公租房资源能够优先保障中低收入家庭。
四、其他要求：
1、居住证：申请人需持有北京市有效的居住证，证明其在京的合法居住身份。
2、区县规定：各区县会根据自身情况制定具体的补充规定，例如对特定产业人才的优先保障政策等。申请人需要密切关注所在区的具体政策要求。
一、提交申请：申请人需准备好相关材料，例如身份证、居住证、社保证明、收入证明等，向所在区县的住房保障部门提交申请。
二、资格审核：住房保障部门会对申请人的材料进行审核，核实其是否符合申请条件。
三、公示配租：审核通过后，符合条件的申请人名单会进行公示，接受社会监督。公示期结束后，会根据房源情况和申请人的综合情况进行配租。
《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》
第四条市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：
（一）廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（以下统称“保障性住房”）轮候家庭。
（二）申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及家庭年收入13万元（含）以下。
市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。
通过上文，我们已经深刻的认识了北京非京籍公租房备案家庭，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看天枢律网 的其他内容。
