北京公租房5年后可以买吗？ (一)
优质回答北京公租房5年后可以买的。北京打工的外地人，如果社保或者个税缴纳一定年限并且持有居住证的，可以申请公租房，这样也节约一些租金支出。公租房在五年内只能租赁使用，如果过了5年，租客可以提出购买要求，需要参考当地区域商品房的价格支付房款。
一、北京公租房5年后可以买吗
北京公共租赁住房五年后可以交易。近年来，国家重点加强公共租赁住房建设。在保证符合条件的家庭购房需求的前提下，政府投资兴建和征收公共租赁住房。承租人租住五年，经市政府批准销售的，可以申请购买。
对于居住五年后的业主，购买价格可以通过成本价 银行利息购买来计算，购买可以选择一次性付款和分期付款。一次性付清后，不支付房租;分期付款时，未付区域应当按照规定支付房租;公租房不得在市场上交易五年以下，购买者需要转让的，政府应当回购。回购价格为同期银行原售价加活期存款利息，不按照房价执行。
二、申请公租房需要什么条件
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。
三、公租房的租赁合同包括哪些条款
公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：
(一)合同当事人的名称或姓名;
(二)房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求;
(三)租赁期限、租金数额和支付方式;
(四)房屋维修责任;
(五)物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;
(六)退回公共租赁住房的情形;
(七)违约责任及争议解决办法;
(八)其他应当约定的事项。
综上所述，公租房是保障低收入家庭及职工住房需求的，租赁这样的房子不得转租并且在开始无法购买，等租赁实际入住满5年，就可以正常交易，买公租房的价格也相对较低，会参考同区域其它商品房价格来定价。公租房属于特殊商品房，买到后照样可以办理房产证和土地证。
北京市公租房多久可以购买 北京市公租房租期满后可以购买 (二)
优质回答北京市公租房多久可以购买
北京市公租房是一项为了解决房屋租赁难题、保障部分低收入人群住房权益的公共房屋资源。购房者如果想要购买北京市公租房，需要满足购买时间的限制。
1、购房时间限制
购买时间限制是购买北京市公租房的基本条件，一般为申请人在公租房上的租期满后，继续在该房屋内缴纳租金超过2年的时间。具体而言，购买北京市公租房的时间要求一般为住房租赁合同期限加上2年。
2、个人条件要求
为了保证公租房的使用效益，购房者还需要完成以社保、税收、劳动合同等相关条件审核。符合条件的人才可有权利购买公租房。同时，购买公租房者不能有公共租赁住房已购买记录。
需要注意，购买公租房由于政策限制，不同人群享有的购房优惠政策不尽相同。购房者应在购房前进行详细的政策研究，确保符合政策规定。如选择购买周期较久的限价房，在购房签约时需缴纳一定的公积金，购房贷款则需缴纳一定比例的首付款。
3、购房程序及方式
首先，购房者需要对符合购房资格的公租房进行选房。首付比例通常为20%左右，可根据购房者的首付能力进行调整。同时，购房者应在购房前对房屋的评估价格进行确认，避免出现不合理爆仓风险。
其次，在购房签约前需要进行产权更换。购房者应在规定时间内缴纳国有资产收益费，经过合规审核后，就可以完成整个购房流程。
4、总结
购买北京市公租房是一项长周期的租赁转购房行为，必须保证有足够的条件和标准进行购房。同时，购房资格还有政策上的限制，需进行仔细的研究和确认。在购房过程中需要遵守法律法规，并按照规定缴纳相关费用，才能成功购买。
北京公租房可以买下来吗 (三)
优质回答在中国的首都北京，公共租赁房是无法进行购买操作的。
根据国家相关的法律法规，公共租赁房作为一种特殊的房屋类型，其目的在于为那些生活在城市中的中低阶层收入群体和面临居住困境的人们提供可靠的居所解决方案。
任何人士，一旦成功申请到了公共租赁房，便应当承诺遵守法律法规，严格按照当初申报的住址和用途使用该房屋；若在入住期间发生了变动或变更，使得公共租赁房的适用范围与原申请内容不符，那么他们必须愿将该房子归还给政府部门，以确保公共资源的公正分配和社会公平正义的保护。
北京公租房五年后可以购买是真的吗? (四)
优质回答法律分析：北京公租房五年以后能买是真的,公租房租满5年可交易，近几年来，国家重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量;
法律依据：《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。
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