招商花园城，这一名字在不同城市的繁华地带熠熠生辉，它不仅仅是一座座拔地而起的商业综合体，更是城市现代化进程的标志性符号。它代表着一种全新的生活方式——集购物、娱乐、餐饮、休闲于一体的一站式体验，让人们在忙碌的都市生活中找到一片属于自己的舒适天地。招商花园城以其独特的商业魅力和完善的配套设施，成为都市人向往的生活地标，引领着城市的生活潮流，彰显着城市的经济活力与文化底蕴。

招商花园城代表什么 (一)

招商花园城代表什么

答坪山招商花园城位于深圳四大新区之首、被誉为特区中的特区的坪山新区核心，毗邻坪山区政府，未来规划为行政办公、总部金融、商务会展及高端居住区。

项目东侧紧邻由招商地产代建的坪山文化综合体，包含青少年活动中心、公共展览中心、文化展览中心、演艺中心等功能组成，将成为继市民中心后，深圳第二个中心文化区。

项目拥有5万平米商业配套，涵盖城市全能配套，购物、餐饮、精品、休闲娱乐、社区生活等多种业态组合，中心繁华、唾手可得。

项目紧邻坪山最好的学校——坪山实验学校，九年一贯制精英教育配套，让赢在起点。

项目与坪山新区中心公园融为一体，私享23万平米景观及休闲配套。

楼下逛公园，是名副其实的中央公园物业。

项目住宅主要为75-130平米二至四房，商业主要为40-300平米二至三层街铺组成。

坪山招商花园城位于深圳四大新区之首、被誉为特区中的特区的坪山新区核心，毗邻坪山区政府，未来规划为行政办公、总部金融、商务会展及高端居住区。

项目东侧紧邻由招商地产代建的坪山文化综合体，包含青少年活动中心、公共展览中心、文化展览中心、演艺中心等功能组成，将成为继市民中心后，深圳第二个中心文化区。

项目拥有5万平米商业配套，涵盖城市全能配套，购物、餐饮、精品、休闲娱乐、社区生活等多种业态组合，中心繁华、唾手可得。

项目紧邻坪山最好的学校——坪山实验学校，九年一贯制精英教育配套，让赢在起点。

项目与坪山新区中心公园融为一体，私享23万平米景观及休闲配套。

楼下逛公园，是名副其实的中央公园物业。

基本信息

小区地址：坪山新区政府及中心公园旁

物业类型：普通住宅开发商：招商局地产（重庆）花园城有限公司物业费：2.6物业公司：招商局物业管理有限公司重庆分公司总户数：4359户停车位：2961绿化率：30.33%容积率：2.16总建筑面积：679694平方米房价走势

招商花园城10月均价7430元/平米，比9月上涨9.46%坪山板块10月均价8632元/平米，比9月上涨5.89%周边配套

娱乐活动内部配套:游泳池会所篮球场健身房停车场儿童游乐场羽毛球场室；

公租房委托代建是否要招投标 (二)

答您好，应该要，举个例子

公租房委托代建招商公告

为完成上级安排的公租房建设任务，根据国务院办公厅《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）和《住建部关于鼓励民间资本参与保障性安居工程建设有关问题的通知》（建保〔2012〕91号）精神，经县政府研究同意，现就我县公租房建设向社会公开招选项目投资人有关事项公告如下：

一、招商内容：

本次招商代建的公租房套数为120套，每套建筑面积不得超过60㎡，由县政府回购。

二、招商条件：

1、项目投资人为取得房地产开发资质的房地产开发企业，自有资金雄厚、诚信度高，近三年内无不良记录。

2、代建的公租房所处地段为县城城区范围内，交通，就医、就学等比较便利，周边城市基础设施比较完备，同时公租房建设用地为项目投资人已取得合法手续的住宅用地，具备当年开工条件，可以集中建设，也可以分散建设。城区范围是指北至县公安局，南至大桥头（不过桥）区域内。

3、代建的公租房为交钥匙工程，质量要求合格，从开工到交付使用周期不得超过一年，具体建设要求以合同约定为准。

4、回购价格为每平方米均价2680元，实行一口价，该价格包括土地成本、建安成本以及建设期间发生的所有税费等，不考虑税费优惠和未来价格风险因素。

5、付款方式：代建的公租房在办理房屋产权证、土地使用权证过户手续完毕后的当年付合同约定总价的50%，次年支付30%，第三年支付20%。过户期间发生的税费按国家规定各自承担。

望

目前，有哪些知名的开发商在做代建？_ (三)

答代建模式早已经突破原有政府保障房的范畴，介入到了整个房地产开发链条的诸多环节。代建的轻资产优势和规避调控风险的红利增长优势，使得代建成为了众多房地产开发商的新蓝海。

目前进入代建行业的品牌公司很多，除了绿城管理，还有以"小股操盘”模式探索代建道路的万科，以绿色地产为代建特色的朗诗，其他还有建业、滨江集团、中航里城、绿地、当代置业、阳光城、万达、保利、金隅、昆仑、沿海、富富、招商地产、天房集团、联发、新城控股等优秀房地产代建企业。

以绿城、中海、万科、朗诗、建业等房企为代表的代建业务，都在区域和全国形成了代建布局，甚至部分开发规模逐渐与开发规模相抗衡。

西方工程代建制主要模式工程代建制最早起源于美国的建设经理制（CM制），即由业主委托建设经理人来负责整个工程项目的管理，包括可行性研究、设计、采购、施工、竣工试运行等工作，但不承包工程费用。

建设经理作为业主的代理人，在业主委托的业务范围内以业主名义开展工作，如有权自主选择设计师和承包商，业主则对建设经理的一切行为负责。

采用CM制进行项目管理，关键在于选择建设经理，要选择精通管理、商务、法律、设计、施工等知识和技能，并具有丰富经验和良好信誉的建设经理。

根据美国"设计·施工（D/B）"学会的报告，采用设计·施工总承包合同方式的比例在2000年已达到30％，并预计2005年将上升到45％。

国际上项目代建制的运用已十分普遍，美国、加拿大等国家的大型工程公司主要业务形式均为项目代建服务，其中工程总承包业务占60％至85％，工程项目管理业务占5％至15％，项目组织实施委托专业性公司运作已是一种通行的做法。

我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，天枢律网 相信大家的知识有所增进，明白了招商地产代建。