新房装修前验房环节要怎么做 (一)

新房装修前验房环节要怎么做

贡献者回答1、验房工具准备

关于验房这个环节，我们要准备的工具有：塞尺、打火机、电笔、空鼓锤、卷尺、水盆、乒乓球、垂直检测尺，准备好这些工具，再准备具体的验房事宜。

2、检查房屋的“三书一证一表”

三书指的是：一为住宅质量保证书、二为住宅使用说明书、三为建筑工程质量认定书。

3、确认面积是否有偏差

毕竟房子是按照平方数收费的，所以在这个环节，咱们可得好好进行计算，确认面积是否有偏差，那么，验房要进行检查地方，就是房屋的总面积、以及赠送面积，对比这些地方是否和合同出现偏差，按照多退少补的原则，如果面积误差大于3%的话，可以直接要求退房。

4、检查主体结构是否有问题

室内居住空间的安全，还是需要在验房的时候，就被考量的一个地方，检查主体结构，是否出现倾斜情况、看看房屋的结构是否稳定，可以用垂直检测尺，进行主体结构的检测。

装修风格有哪些

1.现代简约风格

现代简约风格其实不是装修简单的意思，而是只通过简单的线条来勾画出复杂的事物。该风格外形简单，实际功能强大，基本上什么房型都适合。价格上也实在，是目前使用最多的装修风格。

2.现代前卫风格

现代前卫风格给人的视觉感受比较强烈，它最大的特征就是用颜色，通过夸张的颜色对比凸显后现代的感觉。很多青年艺术家以及另类的小年轻比较喜爱。

3.田园风格

田园风格装修下面又分为好几种，比如说中式田园啦，美式田园啦，地域性比较强。但是无论是哪种田园装修风格，都是带有一定的农村色彩，以田地和苗圃为基本元素，亲切朴实自然。

4.中式装修风格

这个装修风格比较适合喜欢传统文化的人，买上几套古典家具，再弄上屏风什么的，中国味儿十足。

5.混搭风格

因为单一某种风格设计下来，费用都不少。而且有的风格的要求条件比较高。所以现在混搭风格比较多。设计得好也能做出不错的效果。

6.美式风格

这种风格是现在比较流行的一种装修风格，美式风格给人一种比较奢华的感觉，对于一些喜欢追求高品质的人群来说还是比较适合的，另外这种风格会给人带来积极性，使人在工作中更加有活力。

精装修是什么意思 (二)

贡献者回答精装修的意思就是业主在进行收房拿到新房钥匙之前，房屋当中各个区域的固定墙面上都需要进行粉刷以及铺装完毕。包括卧室、厨房以及卫生间当中要配备的基本设施，也需要全部都安装完成，业主购房之后只需要拿到钥匙再去购买一些简单的家具，就能直接入住。精装修的房屋，在厨卫及墙面方面都要安排到位。

精装修房在交房的时候如何进行验房

1、检测空气质量

在进行精装修房子验房之前，建议可以请一些专业的检测机构，对于房屋当中的空气质量进行一定的检验，确认房屋整体的空气质量。如果在检测的过程当中发现房屋甲醛含量是超过相关标准的，那么就表示在施工以及装修使用的装修材料方面，可能是不符合相关标准的，所以会产生对人体有害的物质和气体，从而会造成一定的安全隐患，这种情况下，购房者可以进行退房申请。

2、检查房屋面积

精装修的房屋在进行验房的时候，一定要将房屋面积进行核查，包括公摊面积以及房屋当中的套内面积都要进行一一的核对，虽然在购买房屋的时候，开发商都会明确表示已经对房屋整体的面积进行了实际性的测量的，但是为了确保整体的准确性，还是建议能够自己进行测量，是比较合适的。

3、核对装修材料

在进行房屋验房的时候，先不要对整体的工程质量进行验收，可以先花一些时间在装修材料核对上，可以参考合同然后对照着合同当中标明了的装修材料，跟实际运用的装修材料进行对照确认是否符合。精装修房进行验收的时候，最大的依据就是根据双方签订的购房合同以及合同的一些附加条款，所以建议业主可以根据合同当中表明的材料来进行房屋装修的材料核对。

4、水路验收

精装修的房屋水路通常可以分成冷水管、热水管以及中水管三种，所以在精装修的房屋验房的时候，一定要注重这些水路管道的接口以及位置分布，确认没有存在漏接或接错的问题，如果检查出有一定的错误，那么就要及时联系开发商进行修改，避免在日后的生活当中产生用水不便的情况。

5、电路验收

进行精装修房屋验收的时候，一定要检查好整体室内空间的漏电保护装置开关，插座开关以及大功率电器专用的电路位置分布的是否合理，避免在后期使用的过程当中出现电流短路或者是电路故障的问题，造成家庭使用电不方便的情况。

6、漏水测试

在检查到厨房卫生间这样的区域的时候，首先也要进行一下漏水试验，可以接一盆清水，然后泼到地面上看水流流动的时候是不是比较通畅，地面斜坡的高度是不是合适，如果符合相应的标准的话，那么就说明是合格的，如果在坡上了水流之后，发现下水不太通畅，那么就可以联系开发商让其进行整改。

7、检查吊顶

在进行房屋吊顶检查的时候，可以从各个角度进行到底的内部观察，要确认吊顶是使用了轻钢龙骨这种材质的，避免一些装修公司在施工的过程当中使用了木龙骨进行以次充好，从而在后期在使用过程当中产生一定的影响，而且还损害了自身的一定权益。

从上文内容中，大家可以学到很多关于装修验房的信息。了解完这些知识和信息，天枢律网 希望你能更进一步了解它。