动迁了买不起房子了是否可以申请廉租房或经济适用房 (一)

动迁了买不起房子了是否可以申请廉租房或经济适用房

贡献者回答只要符合条件就可以去申请，但不一定会批下来。

《经济适用住房管理办法》

第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

(一)具有当地城镇户口;

(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;

(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

第二十六条经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。

拆迁户可以申请廉租房吗 (二)

贡献者回答拆迁户并不享有廉租房优先权力，需满足廉租房条件方可申请。

申请廉租房的家庭应当同时具备下列条件：（具体情况以当地政策为准）

1、廉租房申请人具有5 年当地城市常住户口;

2、廉租房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、廉租房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;

4、廉租房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、廉租房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

有以下情况的不得进行廉租房申请：

(一)单身（含离异）申请人未满35周岁的不得进行廉租房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；

(二)离婚不足2年的不得进行廉租房申请；

(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但廉租房申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；

(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定政策获得补偿安置的不得进行廉租房申请；

(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的不得进行廉租房申请；

(六)拥有轿车或经营性机动车的不得进行廉租房申请；

(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的不得进行廉租房申请；

(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的不得进行廉租房申请；

(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

享受廉租房政策的人拆迁有影响吗？需要注意哪些细节 (三)

贡献者回答享受廉租房政策的人在面临拆迁时确实可能会受到影响，需要注意以下细节：

拆迁补偿与安置：

补偿标准：拆迁时，享受廉租房政策的租户通常无法像房屋所有者那样获得基于房屋市场价值的补偿。补偿可能基于租赁关系、房屋面积、租赁期限等因素，具体标准需参照当地拆迁政策和法规。安置安排：政府或拆迁方通常会为廉租房租户提供新的安置房或租赁房源，但这些房源可能位于不同区域，交通便利性、周边设施等可能与原住房有所不同。

租赁关系调整：

租赁合同：面临拆迁时，租户应与廉租房管理部门或房东协商，明确租赁合同在拆迁期间的效力及双方的权利义务。租金与费用：在拆迁过渡期间，租金和可能产生的其他费用（如搬迁费、临时安置费等）的支付方式和标准需明确。

政策衔接与咨询：

政策了解：租户应主动了解当地拆迁政策和廉租房政策，确保自身权益不受损害。咨询渠道：如有疑问或争议，可通过房管局住房保障部门、法律援助机构等渠道寻求帮助。

心理准备与应对：

心理准备：拆迁可能带来生活上的不便和心理压力，租户应做好心理准备，积极应对。应对策略：提前规划搬迁计划，确保在拆迁前完成必要的生活安排和物品整理。

综上所述，享受廉租房政策的人在面临拆迁时，应密切关注拆迁政策、租赁合同、安置安排等细节，确保自身权益得到妥善保障。

不可以申请廉租房的情况有哪些 (四)

贡献者回答不可以申请廉租房的情况主要包括以下几点：

单身（含离异）申请人未满35周岁：但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外。离婚不足2年的：离婚时间未达到规定年限，不具备申请资格。在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的：这种情况下，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外。领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按相关政策获得补偿安置的：如已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》等相关规定获得补偿安置，则不具备申请廉租房的资格。挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的：挂靠户口不符合居住条件，无法申请。拥有轿车或经营性机动车的：拥有此类财产可能表明申请人经济状况不符合低收入标准。兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的：这些行为表明申请人经济状况较好，不符合低收入家庭标准。出资安排子女出国留学或就读高收费学校的：这类支出通常表明申请人家庭有较高的经济能力。住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况：具体规定可能因地区和政策的不同而有所差异。

请注意，廉租房的具体规定可能因地区和时间的不同而有所变化，建议咨询当地的住房保障部门或相关机构，以获取最准确的信息。

看完本文，相信你已经得到了很多的感悟，也明白跟拆迁户可以申请廉租房吗这些问题应该如何解决了，如果需要了解其他的相关信息，请点击天枢律网 的其他内容。