北京公租房政策,北京公租房政策外地人

北京公租房政策,北京公租房政策外地人

北京公租房政策概览

北京公租房，作为北京市保障性住房的重要组成部分，旨在解决城市中低收入家庭、新就业职工以及外来务工人员等“夹心层”群体的阶段性住房困难问题。这一政策不仅面向北京市户籍家庭开放，也逐步向符合条件的外地户籍人员敞开怀抱。以下是对北京公租房政策及其针对外地户籍人员申请的详细介绍。

北京公租房政策核心要素

北京公租房政策的核心要素包括申请条件、申请流程、房源管理以及租金优惠等方面。首先，申请人需年满18周岁且具有完全民事行为能力，部分区县可能还要求年龄不超过45周岁。申请人及其家庭成员需在北京市无住房且未享受过其他保障性、政策性住房。此外，申请人需在京有稳定的工作和收入来源，具备租金支付能力，且工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要。

申请流程方面，申请人需准备相关证明材料，如身份证、户口簿、工作证明、收入证明、社保证

申请公租房还能买房吗 (一)

优质回答申请公租房与购买房屋是可以并行的。对于那些有公租房和购房计划的人，他们需要在购房后办理公租房退房手续。

公租房，即公共租赁房，主要面向新就业职工等夹心层群体，以解决他们的住房困难。这类房屋并非个人产权，而是由政府或公共机构所有。承租者以低于市场价或承受得起的价格租用，适用于一些新毕业的大学生以及从外地迁移到城市工作的群体。

因此，申请公租房与买房并不冲突。但为了确保公共资源的合理分配与利用，申请人在购房后需要将公租房退还给政府或公共机构。这样，资源可以继续服务于更多有需要的人群。

综上所述，申请公租房与购买房屋是可以同时进行的。关键在于在购房后办理公租房退房手续，以保证资源的合理分配与利用。这样，既满足了个人的住房需求，又体现了公共租赁房的初衷与价值。

北京该人名下有公租房还可以在买新房吗 (二)

优质回答可以购买新房，但是公租房需要退租。

公租房申请条件：

申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

公租房申请资料：

1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印);

2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);

3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;

4、婚姻证明：

(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;

(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决);

(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;

5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：

(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章);

(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人);

(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;

(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限);

(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证;

6、房产证明：

(1)户籍地房产证明;

(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理);

(3)借住亲友房的家庭或个人，a.借住房屋的房产证明(原件及复印件);b.房主户口以及本人页(原件及复印件);c.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)

7、有以下情况者，需出具以下证明：

(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明;

(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件;

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