一般建筑工程施工合同的法律规定有哪些 (一)

一般建筑工程施工合同的法律规定有哪些

最佳答案施工合同是承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的法律文件。发包方与承包方通过签订施工合同明确双方的权利、义务，确保工程顺利完成。合同主体包括发包人和承包人。

法律依据主要来自《民法典》第七百七十一条。承揽合同需包含承揽的标的、数量、质量、报酬等基本条款。合同还应明确承揽方式、材料提供、履行期限、验收标准与方法等重要细节，确保双方权益得到保障，合同执行顺利。

在签订施工合同时，需严格遵循法律法规，明确双方责任与权利，确保工程质量和效率。通过详细合同条款的设定，可以有效预防合同纠纷，保障工程顺利进行，维护双方的合法权益。

施工合同的制定与执行，需要严格遵守《民法典》的指导原则，确保合同内容全面、清晰、合法，以维护合同双方的利益，促进工程项目的顺利实施。

制定施工合同时，需充分考虑项目实际情况，明确合同条款，确保双方权益得到有效保护。通过严谨的合同制定与执行，可以有效降低合同风险，保证工程质量和进度，实现建设目标。

综上所述，施工合同的法律规定主要体现在合同内容的全面性、合同条款的明确性与合法性。通过遵循相关法律法规，双方可以有效维护自身权益，确保工程项目的顺利进行。

建设工程合同质保金法律规定 (二)

最佳答案法律主观：

《中华人民共和国民法典》第三编合同编第十八章建设工程合同,第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。,建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。,第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。,第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。,第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。,禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。,第七百九十二条国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。,第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。,建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：,（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;,（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。,发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。,第七百九十四条勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。,(一)违约金适用的一般原则性规定。,1、合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。,2、违约金的计算依据是合同总价。,3、约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。,(二)逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。,(三)合同当事人明确约定适用地方规章规定的，人民法院可以参照执行。,(四)对约定违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过未履行部分总额的，可将罚款视为违约金处理。,建设工程合同是诺成合同。即在合同当事人之间意思表示一致后，合同即告成立。根据合同法的规定，诺成合同是基本原则，实践合同需要由法律明确作出规定。,诺成合同与实践合同这是从合同成立条件的角度对其所作的分类。,诺成合同，是指以缔约当事人意思表示一致为充分成立条件的合同，即一旦缔约当事人的意思表示达成一致即告成立的合同。,实践合同，是指除当事人意思表示一致以外尚需交付标的物才能成立的合同。在这种合同中仅有当事人的合意，合同尚不能成立，还必须有一方实际交付标的物的行为或其他给付，才能成立合同关系。,实践中，大多数合同均为诺成合同，实践合同仅限于法律规定的少数合同，如保管合同、自然人之间的借款合同。例如买卖合同，只要买卖双方对物品的规格、质量、数量、价格等达成一致意见，不需要交付标的物，买卖合同即成立。其他如购销合同、租赁合同、建设工程承包合同等，都属这类合同。有些诺成合同还需要国家有关部门批准或登记后才能成立，如房屋租赁、房屋买卖等，须向有关机关履行登记手续。区分诺成合同与实践合同，对于确定合同是否成立以及风险的转移时间等都有重大意义。在诺成合同中，交付标的物或完成其他给付是当事人的合同义务，违反该义务便产生违约责任;而在实践合同中，交付标的物或完成其他给付只是先合同义务，违反该义务不产生违约责任，可构成缔约过失责任。什么合同是诺成合同，什么合同是实践合同，应根据法律的规定或交易习惯来确定，中国的《经济合同法》第九条规定:"当事人的双方依法就经济合同的主要条款经过协商一致，经济合同就成立。"因此，经济合同都是诺成合同。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 《中华人民共和国民法典》第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。 《中华人民共和国民法典》第七百九十条 建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

对于建设工程施工合同法，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看天枢律网 的其他内容。