在现实生活中，我们常常会遇到一些看似不合逻辑却实则蕴含深意的事情。比如，当我们签订一份为期一年的合同时，合同上注明的起始日期却往往是实际签订日期的前一天。这种做法初看之下颇为费解，但实际上，它往往是出于法律或财务上的考虑。有些公司或机构为了确保合同覆盖整整一年的周期，或是为了与特定的会计年度对齐，会选择将合同生效日期提前至签署日的前一天。这样的安排背后，其实隐藏着不少实用的考量。

合同一年的日期为何是提前一天？ (一)

合同一年的日期为何是提前一天？

优质回答签订合同是为了保护我们，但是了解有效合同的法律效力也是我们应该做的，合同的法律效力的生效时间，合同效力终止时间等等都是我们应该知道的。

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合同一年的日期为何是提前一天？

北京市炜衡（沈阳）律师事务所赵峻律师解答：

1、自合同签字之日其起算，到下一年签字日所对应日期的前一天。若是预期合同的，按照约定的日期起算，到下一年约定日期的前一天终止；

2、签订一年的合同，到期指的是从签订合同之日，到第二年签订合同前一天结束。按照年、月计算期间的，到期月的对应日为期间的最后一日。书面合同自成立时生效，自当事人均签名、盖章或者按指印时成立。

北京市炜衡（沈阳）律师事务所赵峻律师解析：

合同有效，是对合同性质的判断，表明合同是否有必要履行。但有效合同从什么时候开始发生法律效力，则必须通过合同生效时间予以确认。合同生效时间有以下几种情况：

(1)合同成立时即发生法律效力，如一般的合同签字盖章后即成立生效;

(2)合同中有特别约定，如约定条件、期限、交付定金等，则条件成就或者期限到来，或交付定金时，合同生效;

(3)法律规定或当事人约定要经过鉴证、公证、登记或批准后才能生效的合同，经上述程序后，合同生效。

有效合同是符合有效要件的合同，具有法律约束力。有效合同的法律约束力体现在以下几个方面：

(1)双方当事人应承担相应的法律义务;

(2)双方当事人不得擅自变更或解除合同;

(3)合同受国家强制力保障。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第四百九十条  当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

赵峻律师简介

赵峻，北京市炜衡（沈阳）律师事务所合伙人。中国中小企业协会调解中心会员，沈阳地区民法典宣讲大使。18041341112

合同有中英文俩版本，以哪个为准？ (二)

优质回答合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。与外国人签订合同时，很多时候，都会用中文和外文两个版本，常见的有：国际贸易合同、技术转让合同、专利转让合同、外商投资合同等。

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合同有中英文俩版本，以哪个为准？

广东君南律师事务所黄立胜律师解答：

1、合同文本采用两种文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

2、有相对人的意思表示的解释，应当按照所使用的词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定意思表示的含义。

3、无相对人的意思表示的解释，不能完全拘泥于所使用的词句，而应当结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定行为人的真实意思。

广东君南律师事务所黄立胜律师解析：

发生合同纠纷的时候,当事人之间可以通过协商、调解、仲裁以及诉讼等方式来处理。

如果合同一方违约，违约责任的承担方式有：

1、继续履行。一方存在违约的行为时，非违约方已经履行合同义务的，可以要求违约方继续履行合同。

2、采取补救措施。合同的质量不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

3、赔偿损失。一方当事人不履行合同义务给对方造成了损失，应当依法赔偿非违约方所受损失的责任。

4、定金责任。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

5、违约金责任。可以有当事人的约定或者法律直接规定，在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱。

【法律依据】

《民法典》第四百六十六条，当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

黄立胜律师简介

广州律师。

唐玉昕律师：房屋买卖合同纠纷，能否申请仲裁？ (三)

优质回答当事人在房产交易中发生争议，双方协商不成，欲诉求第三方组织解决纠纷，为了快速解决纠纷，双方协议约定了仲裁协议。那么房产买卖合同纠纷是否属于仲裁范围呢？

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房屋买卖合同可不可以申请仲裁？

宁夏综义律师事务所唐玉昕律师解答：

仲裁是解决民事争议的途径之一，合同双方自愿将争议提交给双方认同的仲裁机构就可以，

房屋买卖合同属于民事范畴，因此房屋买卖合同可以申请仲裁。但是下列房产纠纷不能申请仲裁：

（1）涉及离婚、收养、监护。继承、赠与、分家析产的房产纠纷；

（2）人民法院已受理或已开始审理或审结的房产案件；

（3）涉及落实政策问题的房产纠纷；

（4）经过公证机关公证后发生争议的房产纠纷；

（5）机关、团体、企事业单位内部分房纠纷；

（6）军队内部的房产纠纷。

《仲裁法》

第2条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

第4条 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

唐玉昕律师解析：

仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后，签订书面协议，自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决，以解决纠纷的一种方式。仲裁协议有两种形式：一种是在争议发生之前订立的，它通常作为合同中的一项仲裁条款出现；另一种是在争议之后订立的，它是把已经发生的争议提交给仲裁的协议。这两种形式的仲裁协议，其法律效力是相同的。

1、申请仲裁的条件：一是发生纠纷的双方当事人必须是民事主体，包括国内外法人、自然人和其他合法的具有独立主体资格的组织；二是仲裁的争议事项应当是当事人有权处分的；三是仲裁范围必须是合同纠纷和其他财产权益纠纷。

2、救济。仲裁裁决一裁终局，当事人认为仲裁裁决存在违法事由的，可以向人民法院申请撤销裁决或者申请不予执行裁决。

《仲裁法》

第58条 当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：

（一）没有仲裁协议的；

（二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；

（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；

（四）仲裁裁决所依据的证据是伪造的；

（五）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；

（六）仲裁员在仲裁该案时有索贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。

人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。

人民法院认定该裁决违背社会公共利益的，应当裁定撤销。

第63条 被申请人提出证据证明裁决有民事诉讼法第217条第2款规定的情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行。

新修改的《民事诉讼法》第二百一十三条对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。

被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行：

(一)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的;

(二)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的;

(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的;

(四)认定事实的主要证据不足的;

(五)适用法律确有错误的;

(六)仲裁员在仲裁该案时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。

人民法院认定执行该裁决违背社会公共利益的，裁定不予执行。

裁定书应当送达双方当事人和仲裁机构。

仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的，当事人可以根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

唐玉昕律师：宁夏综义律师事务所专职律师，中国政法大学法学学士，拥有10年法律从业经验，希望凭借专业领域的成功经验和值得信赖的法律服务，来帮助在民商事领域遇到困难的您，贡献我的专业知识，为您出谋划策、排忧解难。

合同中没有约定违约金，是否可以主张？ (四)

优质回答买卖关系存在于每个人的生活和工作中，在实践中，大部分人订立的合同是不完全的，甚至与对方不订立书面合同，更是对逾期付款违约金未作约定。

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合同中没有约定违约金，是否可以主张？

广东品杰律师事务所李燕廷律师解答：

在合同未约定违约金条款的情况下，则不可以主张违约金条款。违约金条款作为合同中的条款，应该根据合同来定制，如果没有定制违约金条款，那么不能单方主张违约金，但是可以根据损害赔偿规则要求对方进行赔偿，弥补自身损害。

买卖合同没有约定逾期付款违约金或该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算；违约行为发生在2019年8月19日之后的，人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准为基础，加计30%-50%计算逾期付款损失。

广东品杰律师事务所李燕廷律师解析：

违约金的计算方法为：如果合同中有约定的，并且约定的数额不超过实际损失的百分之三十的，按照约定的数额和方法计算；如果合同无约定的，当事人可以根据实际的损失协商确定违约金的数额和计算方法，也可以由法院或者仲裁机构来确定。

【法律依据】

《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

李燕廷律师简介

李燕廷，现为广东品杰律师事务所专职律师，擅长经济纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、企业及个人常年法律顾问、交通事故赔偿、劳动工伤案件。

苏州律师_苏州合同律师 (五)

优质回答苏州合同律师的相关信息如下：

一、苏州合同律师的服务内容

苏州合同律师主要提供与合同相关的法律服务，包括但不限于：

合同起草与审查：根据客户需求，起草各类合同，如买卖合同、租赁合同、服务合同等，并对合同进行审查，确保合同条款的合法性和有效性。合同纠纷处理：当合同双方发生争议时，苏州合同律师可协助客户分析案情，制定解决方案，并通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。合同法律咨询：为客户提供合同法律方面的咨询服务，解答客户在合同签订、履行及纠纷处理过程中的疑问。

二、如何寻找苏州合同律师

在线平台：可通过苏州律师网、法律快车苏州律师网、华律网等在线平台，查找并联系苏州合同律师。这些平台通常提供律师的详细介绍、专业领域、联系方式等信息，方便客户选择。律师事务所：可直接联系苏州市的律师事务所，咨询其是否提供合同法律服务，并了解律师的资质和经验。口碑推荐：通过朋友、同事或客户的推荐，找到口碑良好的苏州合同律师。

三、苏州合同律师的选择建议

专业经验：选择具有丰富合同法律服务经验的律师，能够更准确地把握案件的关键点，提供有效的解决方案。沟通能力：良好的沟通能力有助于律师与客户之间的有效交流，确保客户能够充分理解案件进展和法律建议。服务态度：选择服务态度积极、认真负责的律师，能够为客户提供更加贴心的法律服务。

四、苏州合同律师的收费标准

苏州合同律师的收费标准因律师资质、服务内容、案件复杂度等因素而异。客户在选择律师时，可与其协商确定具体的收费标准和服务内容。同时，客户也可通过在线平台或律师事务所了解当地的律师收费标准，以便做出更明智的选择。

明白了合同律师咨询的一些关键内容，希望能够给你的生活带来一丝便捷，倘若你要认识和深入了解其他内容，可以点击天枢律网 的其他页面。