怎么查二手房有没有抵押或经济纠纷 (一)

怎么查二手房有没有抵押或经济纠纷

贡献者回答查二手房有没有抵押或经济纠纷有以下几个办法：

1、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明；

2、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案；

3、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；没有实行网签的地区，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

在哪里查询自己有没有被起诉 (二)

贡献者回答查询自己是否被起诉，可通过以下途径：

法院官网或小程序：许多法院都设有官方网站或开发了相关小程序，提供案件查询服务。你可以登录所在地区的法院官网，在案件查询入口输入身份证号、姓名等信息，尝试查询是否有涉及自己的起诉案件。例如“人民法院在线服务”小程序，它能让当事人便捷地查询案件进展。拨打法院电话：联系当地法院的立案庭或诉讼服务中心，告知工作人员你的身份信息，请求他们协助查询是否有针对你的起诉。收到法律文书：如果被起诉，法院通常会通过多种方式送达法律文书，如传票、起诉状副本等。留意邮政快递、电子邮箱、手机短信等是否收到法院相关的通知或文件。中国裁判文书网：若案件已经审理终结，相关裁判文书可能会在该网站公布。你可以在该网站上通过输入自己的姓名等信息进行查询，但并非所有案件的文书都会公开。信用中国网站：部分涉及经济纠纷的起诉案件，可能会在信用中国网站上有所体现，你可以通过该网站查询自己的信用记录及相关涉诉信息。

失信人员黑名单查询，失信被执行人查询的流程 (三)

贡献者回答失信人员黑名单查询，针对的是那些未履行法律文书义务或故意规避执行的被执行人。查询流程包括： 通过全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台，该平台已公开提供查询服务。

在查询页面输入被执行人姓名、身份证号、省份等信息进行搜索。

点击查询后，系统会显示结果，确认是否在黑名单内。 查询方式多样化，个人可以通过央行查询个人征信报告，或者利用天眼查、企查查等APP查询企业信息。此外，社会公众也可通过法院平台直接查找。

被列入黑名单对个人和社会有显著影响，影响信用评级和业务申请，有助于诚信社会建设。移除条件包括履行法律文书责任、达成和解协议或申请删除失信信息。 总的来说，失信人员黑名单查询是确认个人或企业是否被纳入失信名单的重要手段，这对于维护社会信用体系至关重要。信息来源于普法库的经济纠纷频道文章。

如何查询某人是被执行人、失信被执行人和被限制高消费？ (四)

如何查询自己是否有财务纠纷 (五)

贡献者回答带着个人的身份证，到办理案件的法院查询。

（一） 双方协商处理解决经济纠纷

在发生经济纠纷后，买卖双方心平气和坐下来协商，违约一方当事人通过摆事实，讲道理，让对方弄清是非曲直，能够理解自已违约的原因。必要时，双方各自作出一定让步，最后达成和解，消除分歧。

这种作法可节省费用， 而且气氛和缓， 灵活性大， 有利于双方贸易关系的发展。

（二） 他人调解处理解决经济纠纷

经济纠纷发生后，双方各执一词，各有各的理由，不能达成谅解，需要双方都非常信任的第三方居中调解。

调解在性质上与协商并没有本质的区别， 最后的解决办法还须双方当事人协商一致同意才能成立。

（三） 指定机构仲裁解决经济纠纷

仲裁是指买卖双方在订立合同时，明确今后如有经济纠纷，自愿把他们之间的经济纠纷交给仲裁机构进行裁决； 或在经济纠纷发生之后， 买卖双方相互订立协义指定仲裁机构进行裁决。仲裁是解决经济纠纷的一种主要方式。

只有在订立合同时，设有仲裁条款的经济纠纷适用仲裁。或经济纠纷发生后，双方协商未成， 第三者调解未能获得双方的认可。买卖双方为了有效解决经济纠纷，冷静下来达成了仲裁协议。才能向专门的仲裁机构， 或者临时仲裁机构申请仲裁。

（四） 司法机关审理

司法机关审理即向法院诉讼。 买卖双方当事人协商不成， 调解未果， 又无诚意达成仲裁协议， 只能由司法机关介入当事人之间的经济纠纷， 作出最后的判决。

司法机关审理经济纠纷所耗费的时间长， 支付的费用大不说， 关键贸易双方之间的关系进入了僵局，不利于双方贸易的发展。如果不是迫不得已， 一般不建议使用司法机关审理。

补充：经济纠纷，又称经济争议，是指平等主体之间发生的，以经济权利义务为内容的社会纠纷。

相信关于经济纠纷查询的知识，你都汲取了不少，也知道在面临类似问题时，应该怎么做。如果还想了解其他信息，欢迎点击天枢律网 的其他栏目。