- 1、海南海花岛要拆是为什么
- 2、三亚未来5年拆迁地方
- 3、海口葫芦岛全面拆除，曾喊话“秒杀迪拜”的百亿灯塔酒店终搁浅
- 4、海南违建强拆房屋新规定2024年
- 5、恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除，你如何看待这件事？
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海南海花岛要拆是为什么 (一)
优质回答1. 海南海花岛的部分建筑被认定为违法违规建筑，这些建筑在规划、审批等方面存在问题，如未取得合法的建设许可或违反了相关的土地利用规划。
2. 拆除海花岛的部分建设与环境保护密切相关。海南作为我国的重要生态屏障，海花岛的建设可能对周边的生态环境造成了破坏，如影响海洋生物的栖息地或导致水质污染。
3. 海花岛的拆除也是为了实现可持续发展。政府通过拆除这些建筑，旨在引导社会各界更加注重环境保护，推动经济与环境的协调发展。
4. 综上所述，海南海花岛要拆的原因主要涉及到违法违规行为的处理、环境保护的需求以及实现可持续发展的目标。虽然拆除过程可能会带来一定的经济损失，但从长远来看，这是为了维护更广大公众的利益和推动社会的可持续发展。
三亚未来5年拆迁地方 (二)
优质回答海棠地区的村庄胜昌村。在我国的发展中，拆迁是提高城市进程的最佳途径之一。海南是我国最南部的行政区，所以由于地理位置独特，这里是我国著名的旅游大省，所以这里也有很多游客，为了维护自己城市的形象，不得不拆除一些老村庄。所以在未来5年将海棠地区的村庄胜昌村规划为拆迁地区。补偿方案，胜昌乡拆迁涉及总面积11亩，每亩土地的补偿金为56000元，另外还有安置补偿金，每亩89.6万元，因此拆迁补偿金总额近155万元。
海口葫芦岛全面拆除，曾喊话“秒杀迪拜”的百亿灯塔酒店终搁浅 (三)
优质回答海口葫芦岛已被全面拆除，曾扬言“秒杀迪拜”的百亿灯塔酒店项目已彻底搁浅。
拆除原因：
环境保护需求：海口市生态环境局发布的报告显示，葫芦岛项目对周边海洋环境造成了负面影响，为了改善海口湾近岸的海洋生态环境，决定全面拆除该项目。严控围填海政策：海南目前实行严控围填海的政策，许多类似的围填海项目都受到了影响，葫芦岛项目也因此被拆除。
灯塔酒店项目情况：
项目规划：灯塔酒店项目原计划打造为集七星级酒店、产权式酒店、免税购物中心、国际游艇俱乐部、国际会议中心、世界贸易中心为一体的综合体，被列为海南省“十二五”重点项目，投资达到100亿元。项目进展：项目自2012年招标后，于2013年停工，变成了烂尾工程。尽管之后有过股权变更等尝试，但项目一直未能复工。直到葫芦岛被要求拆除，灯塔酒店都未有任何实质开发。停工原因：据业内人士透露，项目停工的原因可能是资金链断裂。此外，海南中汇宏基公司也面临多次股权变更和官司纠纷。
未来影响：海洋生态恢复：葫芦岛的拆除将增加海口湾的纳潮量，有利于海洋生态环境的恢复和改善。围填海项目整治：海南的围填海整治行动仍在继续，未来对于类似项目的开发和建设可能会更加严格。对于已经存在的围填海项目，可能需要进行分类整改或面临其他形式的处理。
海南违建强拆房屋新规定2024年 (四)
优质回答违章建筑是不具有合法性的建筑，所以违章建筑是不受法律保护的。对于违章建筑遇到拆除的情况，损失都是自己承担的。政府拆除违章建筑的费用都是由个人承担，不会给予一定的经济补贴。 一、海南违建强拆房屋新规定
违法建筑政府可以依法进行强拆，但是并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。
《中华人民共和国城乡规划法》第五条 城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。
第六条 各级人民政府应当将城乡规划的编制和管理经费纳入本级财政预算。
第七条 经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据，未经法定程序不得修改。
第八条 城乡规划组织编制机关应当及时公布经依法批准的城乡规划。但是，法律、行政法规规定不得公开的内容除外。
第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。
第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
(一)未经批准进行临时建设的;
(二)未按照批准内容进行临时建设的;
(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
二、 如何判定司法强拆是否合法
对于被征收人而言，在遭遇司法强拆时，应当首先要判定自己面临的司法强拆是否合法。其判定内容主要从五个方面考量：
(1)是否具有合理合法的房屋征收补偿决定
合理合法的房屋征收补偿决定是司法强拆的基础，在房屋征收过程中，征收方没有向被征收人作出、送达房屋征收补偿决定或者补偿决定明显不合理、不合法，政府是不能实施拆除。
(2)申请强制执行的主体是否适格
作出房屋征收决定的市县人民政府才具有申请法院强拆的主体资格，其他主体均没有申请法院强制拆除的资格。
(3)被征收人是否在规定期限内不搬迁、不复议、不诉讼
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定可知，只有在房屋征收补偿决定确定的搬迁期间内被征收人不搬迁、且在该决定通知到达被征收人之日起60天内不提起行政复议、6个月内不提起行政诉讼的情况下，政府才能向法院申请强制拆除房屋。因而，被征收人在收到征收补偿决定时，应当及时通过复议、诉讼的方式积极主动的维护自己的权益。
(4)强制拆除的期限是否在有效期内
根据《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第二条第三款可知，强制执行的申请应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出;逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。
(5)被征收人是否得到合法合理补偿
征收方在征收过程中应当保证被征收人得到合法、合理的补偿，即安置房置换或足额的货币补偿，政府在被征收方生活得不到保障的情况下，不得强制拆除被征收人的房屋。
依据法律规定，违法建筑强拆的最新规定是拆除违章建筑通知书后并未拆除违章建筑，行政机关可以依法申请人民法院强制执行。人民法院裁定准予执行，由相应行政机关机关进行强制执行。拆除违章建筑的费用需要个人承担。
恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除，你如何看待这件事？ (五)
优质回答1. 事件概述：恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除，这一决定将对恒大集团产生何种影响？
2. 项目背景：恒大海花岛项目是一个总投资额达1600亿元，占地面积达43万平方米的大型建设项目。然而，由于涉及违规发放的建设许可和潜在的海洋生态环境影响，该项目遭到了相关部门的拆除令。
3. 违规建设：项目之所以被拆除，是因为其在发展过程中存在非法行为，违反了相关规定，导致其建设本身不符合法规要求。
4. 利润与浪费：尽管该项目具有巨大的利润潜力，且房地产建设已进入后期阶段，但拆除令意味着恒大集团在此项目上的巨额投资可能付之东流。
5. 债务问题加剧：在面临近2万亿人民币的债务压力和兑付危机的情况下，恒大集团的这一挫折可能会加剧其财务困境。由于现金流紧张，若无法正常销售房产，恒大集团的债务问题可能会进一步恶化。
6. 社会影响：恒大集团的债务问题不仅对其自身发展构成威胁，也可能对更广泛的社会经济造成连锁反应，影响普通人的利益。
7. 恒大集团的挑战：在地产交付受阻和债务危机的双重压力下，恒大集团面临着复杂的问题，这些问题可能进一步波及到社会大众。
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了解了上面的内容，相信你已经知道在面对海南强拆时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看天枢律网 的其他内容。
