苏州二手房有抵押可以过户吗

### 苏州二手房有抵押能否过户探究

一、苏州二手房抵押过户背景

近年来，为了促进房地产市场的健康发展，苏州市推出了一系列便民利民措施。其中，二手房“带抵押过户”政策无疑是一个亮点。这一政策意味着，即便房屋处于抵押状态，买卖双方也可以在不需要提前还贷的情况下，完成过户交易。

在传统的二手房交易流程中，卖方需要先结清原银行贷款，办理抵押注销登记后，才能申请办理二手房过户的转移登记。这一过程不仅繁琐，而且需要耗费大量的时间和精力，甚至需要借助过桥资金，增加了交易成本。而“带抵押过户”政策的推出，则有效解决了这一问题。

人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到苏州二手房交易流程。如需更深入了解，可以看看天枢律网的其他内容。