农村宅基地使用权继承:农村宅基地使用权继承与居住权纠纷案件

### 农村宅基地使用权继承与居住权纠纷案件深度剖析

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农村宅基地使用权继承的法律框架

农村宅基地是村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，其使用权与村民的集体经济组织成员资格紧密相关。根据《民法典》及相关土地管理法规，宅基地所有权属于集体所有，而非个人财产，因此不能作为遗产直接继承。然而，宅基地上的房屋作为村民的合法财产，是可以继承的。这一法律框架意味着，当村民去世后，其继承人可以继承宅基地上的房屋，但由于宅基地使用权不得继承，继承人需以房屋所有权人的身份继续使用宅基地，但需遵循一户一宅的原则，且不得擅自转让或改变宅基地用途。####

农村宅基地使用权继承的实践争议

尽管法律框架清晰，但在实践中，农村宅基地使用权的继承问题往往引发诸多争议。一种常见的情况是，当宅基地使用权登记人去世后，其家庭成员（尤其是非原始登记人）在继承房屋时，对宅基地使用权的归属和行使产生分歧。例如，在某案例中，一位老人去世后，其子女因宅基地使用权的继承问题产生纠纷，甚至对簿公堂。法院在审理此类案件时，通常会依据宅基地使用权的取得原则、家庭共同共有的法理以及一户一宅的限制进行综合判断。####

居住权与宅基地使用权继承的交织

想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于农村宅基地使用权继承的信息了解不少了，天枢律网希望你有所收获。