- 1、跟父母一个户口算无房户吗
- 2、北京办理工作居住证对个税有什么要求吗
- 3、北京公租房外地人能申请吗
- 4、城市户口可以买断农民的宅基地和农田山林吗
- 5、农村有一套房子,父母的房子赠送给自己可以吗
本文提供以下多个参考答案，希望解决了你的疑问：
跟父母一个户口算无房户吗 (一)
最佳答案跟父母一个户口不算无房户。
1、和父母一个户口本不属于无房户，父母名下有住房，以未成年子女名义再购房属于二套房，父母名下有无住房，子女购房属于首套房。以下七类情况可算第二套房：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；曾贷款购房，结清出售后再贷款购房；首次购房用商贷，再用公积金贷款购房；婚前一方贷款购房，婚后另一方贷款购房；婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
2、没有房子也是可以分户的，分户一般指子女成年或者成家后，从父母户口里面独立出去，自立一户。而在户籍管理制度中的分户，一般是指公民虽同居一处，但经济方面是很独立的，若是分开生活或有工作证明的，可以申请分户，另立户籍档案。无房证明证明的明显是 没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
3、户口迁出还能继承父母的房产。遗产继承这件事实际上和户口迁没迁出并没有关系，因为房产属于个人私有财产，父母可以指定由谁来继承。分户对于申请新的宅基地来说非常重要，一般情况下如果没有特殊原因，宅基地申请条件大多都是因为子女结婚等原因需要分户，重新划分一块宅基地盖新房。
法律依据
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
北京办理工作居住证对个税有什么要求吗 (二)
最佳答案对个税是没有要求的，具体：
所学专业或岗位属于本市专业或岗位，且具备下列条件的人员可申请北京市工作居住证：
(1)符合规定条件的申报单位连续聘用满6个月；
(2)具有2年工作经历并取得学士(含)学位或具有中级(含)专业技术职称或相当资格、资质；
(3)在本市有固定住所；
(4)男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。
申请工作居住证的报送材料：
1、企业法人营业执照或事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书（法人）、社会团体法人登记证书、外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构营业执照、或其它类型单位的相应文件证明（未实行“三证合一”的，还须提供组织机构代码证）；
2、工作居住证申请表一式两份；申请办理报告；
3、学历证书、学位证书、职称证书和身份证原件及复印件；
4、合法稳定住所证明包括（提供其中一项即可）：
①自有住房的：提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》，尚未取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》的，提供商品房买卖网签合同；
②租住房屋的：租住居民户房屋的，提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》或商品房买卖网签合同的原件或复印件，以及尚有6个月租赁期限且记载有房屋详细地址，出租人和承租人双方姓名、居民身份证号码、联系方式、租赁期限的房屋租赁合同或协议；
租住农村宅基地房屋的，提供房屋所有人居民户口簿首页和本人页的复印件，以及尚有6个月租赁期限且记载有房屋详细地址，出租人和承租人双方姓名、居民身份证号码、联系方式、租赁期限的房屋租赁合同或协议；
③住单位公房的由房屋产权单位出具房屋产权证明或租赁合同及单位出具的申请人居住证明；
④居住亲友住房的出具房产证及亲友双方签署的声明（模版附后）和双方身份证；
⑤申请人的《北京市居住证》；
5、聘用（劳动）合同；
6、在申请单位缴纳的个人所得税完税证明；
7、近期一寸免冠彩色照片一张；
8、诚信声明；
9、随往配偶的，需提供结婚证、配偶身份证及配偶在京工作的劳动合同原件、复印件；
10、随往子女系户籍地计生政策范围内生育的，须提供出生医学证明；违反计生政策超生的，须提供所有随往子女的出生医学证明，及其它可证明其与申请人有直系血缘关系的相关材料；
11、其它有关材料。
办理程序：
申请人向聘用单位申请，由聘用单位向其所在区人力社保局申请，区人力社保局审核合格报市人力社保局审批；市人力社保局审批通过后由区人力社保局制作证件反馈聘用单位，由聘用单位将证件交申请人。
工作居住证续签
持证人员在《北京市工作居住证》有效期满后，申请单位继续聘用的，应在《北京市工作居住证》有效期满前一个月内办理续签手续；超过有效期限一个月未办理续签手续的，《北京市工作居住证》自然失效。申请办理《北京市工作居住证》续签应提供的材料：
1、系统打印的《北京市工作居住证续签申请表》并盖章（一式两份），申请单位报告；
2、有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书（法人）、社会团体法人登记证书，外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构营业执照等原件及复印件；
3、持证期间与聘用单位签订的有效劳动合同；
4、持证期间由聘用单位在京连续代扣代缴个税证明；
5、《北京市工作居住证》原件。
6、其它有关材料。
用人单位办理续签手续时，应在上述办理时限内同时完成系统提交和向区人力社保局申报纸质材料的手续，申报材料应真实有效、完整齐全。如需补充材料的，单位也应在上述办理时限内完成补充材料提交工作。
北京公租房外地人能申请吗 (三)
最佳答案可以。
非京籍职工可按照新北京人无房职工配租渠道申请公租房。非本市户籍的申请人年龄不超过45周岁（含），符合本市住房限购政策，具备购房资格；在项目所在区缴纳社保或个税，所处行业符合本市产业发展需要。
在北京的经适房和限价房申请者如果是单身的，必须年满30周岁。这使得一些刚毕业的大学生或刚就业的人员，往往无法购买经适房或限价房。不少人也发出过放宽保障房申请年龄限制的呼吁。
供给人群：
1、廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。
2、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及家庭年收入13万元（含）以下。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
市住房城乡建设主管部门应当会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
3、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。
内容参考：
城市户口可以买断农民的宅基地和农田山林吗 (四)
最佳答案我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。
一、城里人可以买农村宅基地吗
不可以。
二、农村宅基地买卖条件
根据我国《民法典》（自2021年1月1日起实施）和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
(1)转让人拥有二处的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
三、宅基地如何过户
1、宅基地过户一般有包括了两种：一种是赠与的，一种是买卖交易的，
(1)宅基地赠与过户要签订合同的主要内容为：赠与人与受赠人的性别姓名、出生日期和家庭住址;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;赠与人对赠与行为的意思表示;赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
(2)宅基地赠与需要办理公证，根据司法部、建设部的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。最后赠与人将房屋交付受赠人。
(3)宅基地赠与需要交纳的费用：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照"经国务院财政部门确定征税的其他所得"项目缴纳个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。
2、买卖交易的只要交1.5的契税和0.1%的印花税就行了，不管怎么样，在转到名下后想出卖的话，都会有营业税和个税的。
希望内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《土地管理法》第62条第1款的规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”
农村有一套房子,父母的房子赠送给自己可以吗 (五)
最佳答案农村父母可以将房子赠送给子女。但这一过程需要满足一定的条件和遵循相应的程序，具体如下：
一、赠与行为的合法性
根据《中华人民共和国民法典》中关于赠与的相关规定，父母作为房屋的所有权人，有权将自己的房屋赠与子女。这一赠与行为需要父母与子女双方的意思表示一致，且赠与合同应当是父母真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
二、宅基地使用权的转移
如果赠与的农村房子涉及宅基地，由于宅基地属于农民集体所有，非农户口不能享有宅基地使用权。因此，在赠与过程中，子女需要符合宅基地的拥有条件，即未拥有其他宅基地或拥有的宅基地面积未超过规定标准。这一点是确保赠与合法性的关键。
三、产权变更登记手续
赠与行为还需要办理必要的产权变更登记手续，以确保赠与的合法性和有效性。这包括准备相关材料（如申请人的身份证明、房屋所有权证书、赠与合同等），提交申请给当地的土地管理部门或村委会进行审查，进行现场勘查和评估，缴纳可能的税费（如契税、个人所得税等），并在审核通过后领取房地产权属证书。
综上所述，农村父母将房子赠送给子女是一个复杂的过程，需要遵循相关法律法规的规定，并注意宅基地使用权的转移问题和办理必要的产权变更登记手续。
从上文内容中，大家可以学到很多关于北京非农户口名下没有宅基地,个人所得税上可以填报租房的信息。了解完这些知识和信息，天枢律网 希望你能更进一步了解它。
