工程项目概述及关键条款解析

工程项目概述及关键条款解析

简介：本文旨在详细阐述一个工程项目的承包范围、合同工期及工程质量标准等核心内容，为项目参与者提供清晰明确的指导框架，确保项目顺利进行并达到预期目标。

一、承包范围详解

承包范围是工程项目合同中的基础部分，它明确界定了承包商需承担的工作责任和义务。具体来说，承包范围通常包括但不限于：设计服务（如初步设计、施工图设计等）、施工任务（土建工程、安装工程、装饰工程等）、材料采购（指定品牌或规格的材料采购）、设备供应与安装（如电梯、空调系统的提供及安装调试）、竣工验收以及后期维护（根据合同约定可能包括一定期限内的保修服务）。明确承包范围有助于避免合同执行过程中的责任争议，确保项目各阶段的顺利衔接。

二、合同工期规划

合同工期是工程项目实施的时间表，其准确性直接关系到项目的成本控制和效率。合同明确自年月日开工，这一日期标志着项目正式进入施工阶段，所有参与方需在此之前完成准备工作，如现场清理、材料进场、人员到位等。至月日结束，总工期天的设定，要求项目团队精心组织施工计划，合理安排各道工序，确保在规定时间内高效高质地完成任务。为实现这一目标，需制定详细的施工横道图或网络计划图，明确关键路径，监控进度偏差，必要时采取赶工措施，同时考虑天气、节假日等不可预见因素对施工进度的影响，预留合理的缓冲时间。

三、工程质量标准：合格工程

工程质量标准是衡量工程项目是否达到预期目标的重要准则，本项目中设定的标准为“合格工程”。这意味着项目的所有施工环节均需严格遵守国家现行的建筑规范、行业标准及设计图纸要求，包括但不限于结构安全、材料质量、施工工艺、环境监测等方面。为确保工程质量，需实施严格的质量控制体系，如设立质量检查点、进行定期或不定期的质量抽检、组织隐蔽工程验收等。此外，鼓励采用新技术、新材料、新工艺，通过技术创新提升工程质量水平。同时，加强施工人员的技能培训和安全教育，提升团队的整体素质，为打造合格乃至优质工程奠定坚实基础。

四、综合管理与保障措施

在实现上述承包范围、合同工期及工程质量标准的过程中，综合管理与保障措施不可或缺。这包括但不限于：项目管理团队的组建，确保专业对口、经验丰富；沟通协调机制的建立，促进参建各方信息的及时传递与共享；安全风险防控体系的完善，预防各类安全事故的发生；环保与文明施工管理，保护好施工现场周边环境；成本控制与财务监管，确保项目资金的有效利用；以及应急预案的制定与演练，提高应对突发事件的能力。通过这些措施的实施，为项目的顺利实施提供全方位的支持与保障。

综上所述，通过细致规划承包范围、精确管理合同工期、严格执行工程质量标准，并辅以综合管理与保障措施，可以有效推进工程项目的高质量完成，实现经济效益与社会效益的双赢。

通用施工合同格式 (一)

最佳答案篇一：

第一部分 协议书

发包人(全称)：

承包人(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

工程立项批准文号：

二、工程承包范围

承包范围：

三、合同工期

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数 天。

四、质量标准

工程质量标准：

五、合同价款

金额(大写)： 元(人民币)

￥： 元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1.合同协议书

2.中标通知书

3.投标书及其附件

4.本合同专用条款

5.本合同通用条款

6.标准、规范及有关技术文件

7.图纸

8.工程量清单

9.工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：

本合同双方约定 后生效。

发包人：(公章) 承包人：(公章)

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

邮政编码： 邮政编码：

第三部分 专用条款

一、词语定义及合同文件

2.合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序： 3.语言文字和适用法律、标准及规范

3.1 本合同除使用汉语外， 语言文字。

3.2 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》。

3.3 适用标准、规范

适用标准、规范的名称： 发包人提供标准、规范的时间：

国内没有相应标准、规范时的约定：

4.图纸

4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：

4.2 发包人对图纸的保密要求： 使用国外图纸的要求及费用承担：

二、 双方一般权利和义务

5.工程师

5.2 监理单位委派的工程师

姓名： 职务：

发包人委托的职权：

需要取得发包人批准才能行使的职权：

5.3 发包人派驻的工程师

姓名： 职务：

职权：

5. 6 不实行监理的，工程师的职权： 7.项目经理

姓名： 职务： 8.发包人工作

8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：

(4)工程地质和地下管线资料的提供时间： (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：

①

②

③

④

⑤

(6)水准点与坐标控制点交验要求：

(7)图纸会审和设计交底时间：

(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑的、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：

(9)双方约定发包人应做的其他工作：

8.2 发包人委托承包人办理的工作：

9.承包人工作

9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：

(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：

①

②

③

(3)承包施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： (4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：

(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：

(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承

担：

(8)施工场地清洁卫生的要求：

(9)双方约定承包人应做的其他工作：

三、施工组织设计和工期

10.进度计划

10.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：

工程师确认的时间：

10.2 群体工程有关进度计划的要求：

13.工期延误

13.1 双方约定工期顺延的其他情况：

四、质量与验收

17.隐蔽工程和中间验收

17.1 双方约定中间验收部位：

19.工程试车

19.5 试车费用的承担：

五、安全施工

六、合同价款与支付

23.合同价款及调整

23.2 本合同价款采用 方式确定。

(1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：

风险费用的计算方法：

风险范围以外合同价款调整方法：

(2)采用可调价格合同，合同价款调整方法：

(3)采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：

23.3 双方约定合同价款的其他调整因素：

24.工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：

25.工程量确认

25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 26.工程款(进度款)支付

双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：

七、材料设备供应

27.发包人供应材料设备

27.4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：

(1)材料设备单价与一览表不符： (2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： (3)承包人可代为调剂串换的材料： (4)到货地点与一览表不符： (5)供应数量与一览表不符： (6)到货时间与一览表不符： 27.6 发包人供应材料设备的结算方法： 28.承包人采购材料设备

28.1 承包人采购材料设备的约定：

八、工程变更

① ②

九、竣工验收与结算

32.竣工验收

32.1 承包人提供竣工图的约定： 32.6 中间交工工程的范围和竣工时间：

十、违约、索赔和争议

35.违约

35.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第24条约约定发包人违约应承担的违约责任： 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任： 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任： 双方约定的发包人其他违约责任： 35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任： 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任： 双方约定的承包人其他违约责任： 37.争议

37.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第 种

方式解决：

(一)提交 仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

十一、其他

38.工程分包

38.1 本工程发包人同意承包人分包的工程：

① ② 分包施工单位为：

39.不可抗力

39.1 双方关于不可抗力的约定： 40.保险

40.6 本工程双方约定投保内容如下：

(1)发包人投保内容：

发包人委托承包人办理的保险事项：

(2)承包人投保内容： 41.担保

41.3 本工程双方约定担保事项如下：

(1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 担保合同作为本合同附件。 (2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 担保合同作为本合同附件。 (3)双方约定的其他担保事项：

46.合同份数

46.1 双方约定合同副本份数： 47.补充条款

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篇二：

于__年__月__日，(甲方)与(乙方)，签订安装主机的项目合同。

1.安装工程名称：

2.工程地点：甲方__港口。

3.工程范围：本合同所附图纸及估价单。

4.完工期限：本安装工程将配合甲方__在甲方港口建造工程完工后六十(60)天内，完成安装工程，其中包括主机试验运行。

5.安装工程总价格：_美元整。

6.安装工程付款进度：

第1期：甲方在本合同开始实施时，付给乙方工程总价15%，即美元整;

第2期：甲方在A港口造船工程开始时，付给乙方工程总价15%，即__美元整;

第3期：在安装管路时，甲方付给乙方工程总价10%，即_美元整;

第4期：在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的40%，即__美元整;

第5期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的10%，即_美元整;

第6期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的10%，即__美元整。

7.违约罚款：因乙方原因未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的1%计算，即__美元整。

8.增加或减少工程：若甲方需修改、增加或减少其工程计划时，总价之增减，应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费，予以支付。

9.监督进度：甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以任何借口置之不理。

10.工程停止：若甲方通知乙方将工程停止，其原因并非应由乙方负责者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除。

11.工程保管：在工程开始时，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾害外，乙方应对保管中的一切，负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸，乙方应详列损害实情，向甲方提出恢复原状的价格及日期，以供甲方核对付款之用。若甲方决定不再继续施工，按合同第10条规定结束。

12.工程保证：除天灾或因甲方使用不当的原因外，乙方应在甲方验收后保证工程质量良好1年。

13.附带条款：在工程进行中，若因乙方的过错，使甲方或其他人员受到损害，乙方应负责赔偿。但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成，则应由甲方完全负责。

14.附件：本合同附件应视为本合同的一部份，与其他条款有同等效力。

附件包括：(1)图样;(2)估价单。

15.合同形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。

16.附加条款：主机的保养--乙方应在甲方验收后，提供免费及定期对其保养服务1年，每六(6)个月派员一次维护正常运行。

本合同按双方所签日期生效。

甲方：__乙方：_

由：由：__

承包人(Contractors)。承包人与欲求安装工程的业主(Promoters)双方经洽谈或招标、投标达成默契而签订合同。承包者必须根据工程图纸及业主要求的特殊条件予以施工，而且在一定的时间内承担维修业务。为完成安装施工任务，承包者还需提供施工设备、特殊工具、施工监督工程师及所需的劳动力等。

工程承包有综合承包人(总承包)(GeneralContractors)和专业承包人(SpecialistContractors)。承包人对工程进度、质量、保证、验收等承担责任。业主必须按时支付工程进度款。

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分包合同 (二)

最佳答案分包合同 （一）

发包方： （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其相关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则并结合工程的实际情况，甲乙双方就业主的工程施工事项协商一致，达成如下协议：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包范围：

四、工期： 开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日 工期： 天

五、合同价款：本工程采用（ ）方式计价，每吨（ ）元/吨。

合同总价款为

六、质量要求：

本工程质量达到标准，如达不到本标准，应按甲方要求进行返工自理，并承担由此发生的一切费用。

七、双方责任：

1、甲方责任：

⑴负责技术交底工作，对施工现场进行质量检查。

⑵负责向乙方提供施工图一式（ ）份。

⑶及时供应合同规定的材料。

⑷及时办理工程结算。

2、乙方责任：

⑴严格按施工规范要求及国家质量标准施工。

⑵必须按图纸施工。

⑶应保证工期要求，确保工程如期完成。

⑷负责向甲方提供工程结算值同等金额的发票或收据。

八、材料供应：

1、主材由（ ）方负责提供。

2、辅材由（ ）方负责提供。

九、材料消耗：

工程消耗材料按实际发生为准，损耗量按百分之（ ）计算，废料归（ ）方。

十、施工与验收：

1、乙方按图纸及施工规范严格施工，随时接受甲方代表及委派人员有关部门检查、检验。

2、工程完工时组织相关部门验收。

十一、结算方式：

签订合同，甲方即向乙方交付（ ）元预付款，工程进行过半时甲方支付（ ）元，工程完工，甲方支付（ ）元工程款。

十二、由甲、乙双方任何一方造成的工期延误，每延误一天，赔付方工程总价款（ ）%的损失费。

十三、其它：

1、本协议一式（ ）份，正本（ ）份，副本（ ）份。

2、本协议自双方盖章签字之日起生效。

3、本协议完成后自行终止。

十四、补充条款：

甲方： 乙方：

法定代表或法人委托： 法定代表或法人委托：

委托人： 施工代表：

电话： 电话：

日期： 日期：

分包合同 （二）

总包方（甲方）：_

地 址： 邮码 电话法定代表人： 职务

分包方（乙方）：_

地 址： 邮码 电话法定代表人： 职务

依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条 工程项目

一、工程名称：_

二、工程地点：_

三、工程编号：施工许可证号：_营业执照号：_

四、分包工程范围及工程量（附预算书）

五、分包工程期限__年_月_日开工，__年_月_日竣工。

六、分包工程人工费用__元。

七、乙方投入工种及人数__人。

第二条 工程结算

按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人_计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。

第三条 工程质量

甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

第四条 安全生产

一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。

三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

第五条 生活管理

一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。

二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。

第六条 分包工程人工费单价

一、单位工程分包，每预算工日为__元。实行单方平方米人工费包干，每平方米_ 元。

二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为__元。达到合格的每预算工日为__元。实行分项人工费包干每平米__元。

三、单项分包石、土方工程的每预算工日为__元。

四、清工每工日为__元。

五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为__元。

六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为）__元。

七、冬季施工期间（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日单价为__元。

八、分包工程费用明细表（一～七项均可列表）

第七条 材料供应管理

乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。

第八条 施工机具

一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。

二、手工操作工具，由乙方负责。

三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。

四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，( )一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。

第九条 现场管理

一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。

第十条 违约责任

一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。

二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。

三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费_%的逾期违约金。

四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。

第十一条 附则

一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第（ ）项解决：（1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，（2）向人民法院起诉。

二、本合同一式__份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送_ 备案。

三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。

四、双方商定的其他条款：

1.******

2.******

第十二条 合同附件及有效期

一、合同附件：

1.工程预算书；

2.******

二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。

总包单位：_

法定代表人：__

_年_月_日

分包单位：__

法定代表人：__

_年_月_日

分包合同 （三）

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，双方经友好协商，甲方将 工程木工分项工程分包给乙方施工。本着平等互利、协商一致的`原则双方就有关事项达成以下协议：

第 1 条 总包工程概况：

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 整体工程开竣工日期：开工日期：年 月 日

竣工日期：年 月 日

第 2 条 本分包合同承包范围：按人工报价清单的工程项

第 3 条 承包方式： 清包工（包工不包料）

第 4 条 合同工期：

4.1 本项目总施工期： 年 月 日 止。

本项目木工分项工程工期为： 年 月 日 止。

4. 2根据施工现场具体情况双方确定本分包合同施工的详细工程施工进度计划，乙方应严格按施工进度计划施工，保证每区段工作和整个分包工程按时完工，任一区段工作的延误都应被视为工期延误。

第 5 条 合同价款

5.1 本工程合同款单价：按乙方提供人工报价清单（报价清单作为合同的符件1）

5.2 工程量计算原则：实际面积（套内径计算）及人工报价清单说明

5.3 本工程概算估价为： （实际总价按实际工程量和人工报价清单计算为准）

5.4零工按每人每天 元结算

5.5本合同为闭口合同，除非甲方更改合同，造成合同价格增加5%，乙方有权要求甲方增加合同价款，反之亦然。

第 6 条 分项工程质量要求：

6.1 分项工程质量达到国家验收规范及建设方的验收标准要求（建设方的验收标准要求，作为合同的符件2）。

第 7 条 施工现场管理：

7.1 甲方派： 为驻现场负责人。

乙方派： 为现场施工负责人，负责履行本合同的各项规定。

7.2 施工过程中，乙方应教育工人严格执行操作规程，注意防火、防盗及施工安全，在施工中发生事故及造成的损失由乙方承担相关责任及经济损失。

7.3 乙方及其人员应听从甲方的安排指令，做好与各分包工种的配合。

7.4甲方驻工地代表负责审核乙方的施工方案、工程进度计划、所购材料质量、用款计划及其结算，并监督、验证乙方的工程进度和质量。

7.5甲方驻地工程代表有权随时监督乙方的施工安全及质量（包括乙方所购材料的质量），如果乙方的施工行为存在不安全因素或不符合合同的规定，甲方有权要求乙方停止施工，乙方应即刻纠正错误。乙方纠正错误后，通知甲方并得到其认可后方可继续施工。

第 8 条 甲方责任：

8.1 分项工程开始施工前，甲方负责提供详细的施工图纸并负责组织图纸技术交底，审查乙方的装修分项工程施工方案。

8.6 协调本分包合同范围内分项工程施工与其它工序施工之间的关系。

8.7 及时提供乙方施工所需指令、批文、施工出入证、图纸洽商等有关工程文件。

8.8. 提供施工必要的临时水、电接驳点。

8.9 甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应及时供应到现场，甲乙双方办理交接手续。

8.9 监督检查乙方施工，办理验收手续。

第 9 条 乙方责任：

9.1 按合同约定及甲方要求的时间准时进、出场；

9.2 按设计质量要求编制施工方案，根据甲方月、周施工计划组织施工。

9.3 施工前熟读图纸，对特殊工艺或尺寸图纸有疑义的及时和甲方代表沟通、确认。不得隐瞒或盲目施工。

9.4 乙方必须提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料清单及数量。对到达现场的材料由乙方负责运输搬运、分类堆放及保护，如有丢失或人为损坏的由乙方负责。

9.5 明确工地负责人，并向甲方提供施工人员名单及本工种上岗证，配合办理相关批文手续。

9.6 负责分包工程的成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目，如有损坏，乙方自费予以修复。

9.7 乙方如果施工中途故意停工，影响工程施工进度，甲方有权解除合同，并不支费已完成工程量的所余工程款，并追究其法律责任。

9.8 乙方如果中途自动退场的，甲方有权扣除乙方所有工程款，并保留对其追查法律责任的权力。

9.9 分包方负责施工所需的临电、水布置，电动工具的用电必须使用带漏电保护的安全电缆及电箱。所用工具（含各种电锯及锯片、各种电钻及各种型号电钻头、云石机及云石机介片、各种型号的开孔器、铝合金靠尺、介刀介刀片、施工用手套、沙纸架、沙纸打磨机、切割机、磨机等）及所用的电缆电箱等，保证工具性能良好，符合甲方的安全要求、形象要求及国家和当地的有关规定。

9.10 遵守甲方现场关于安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫等方面的管理规定。噪音及油漆的施工时间为： 至 ，应严格遵守。违反规定，造成的一切责任及损失均由乙方承担。

9.11 每天下班前完成相关区域的现场清洁工作，如有违反每次罚款200元。

9.12 负责配合甲方对本分包工程竣工验收及资料的编制。

9.13乙方必须严格按照施工进度计划施工，如因乙方人力不足或其他原因造成工期延误，甲方有权按1000元/天处罚。

9.14乙方自我完善施工防护措施，在工程期间的人身伤害，与甲方无关。

第 10条 工程质量与验收：

10.1 甲乙双方根据建设方工程质量评定标准和施工技术验收规范进行施工和验收。

10.2 乙方随时接受甲方对工程质量的检查检验，为检查检验提供便利条件，如乙方施工的工程未能达到建设方工程质量标准和技术规范，应进行返工、修改并承担返工修改的费用，工期不予顺延。

10.3 在分包施工中，乙方应服从甲方发出的任何工作指令，因甲方指令或其它非乙方原因导致的工程质量事故责任及经济支出或因甲方指令引起的合同外经济支出，均由甲方承担。

第 11 条 工程款支付：

11.1 本分包工程进度款支付方式按阶段支付。

11.2 一阶段：工程进度至中期验收合格后（油漆进场前）：支付工程概算价的 45 %为工程款。

二阶段：代业主验收通过后：支付至确定后的实际工程量得到的竣工结算的90% 。质保金 5% 保质期两年满后结清余款；

11.3 保修期两年。 竣工结算时留 5 %保修金，保修期满后十天内结清。

第 12 条 违约：

12.1 甲方代表不能及时给出明确指令、确认、批准，不履行合同约定的有关责任，应承担由此产生的一切违约责任。

12.2 乙方施工质量达不到建设方工程质量要求、不履行合同约定的有关责任，应承担由此给甲方造成的一切损失。

12.3 因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前3天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。

第 13 条 安全及文明施工：

13.1 乙方应按有关规定，对其施工人员进行安全教育及安全交底，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由事故责任方承担。

在有毒有害环境中施工，乙方应按有关规定自备相应的防护措施，费用由乙方自行承担。

13.2 乙方负责所承包工程施工的安全防护工作，配备专职安全员，对操作工人的安全生产负责。

13.3 乙方在施工中所用的全部机具必须经检验合格，并符合国家有关规定和机具安全使用标准。若乙方违反操作规程或使用不符合安全标准的各类机械设备及生产机具，而造成的一切安全事故，均由分包方自行负责，并承担由此引起的一切经济损失。

第 14 条 工期、质量约定：

14.1 由于乙方原因造成工期延误，每拖延一天，乙方应向甲方交纳1000元，乙方不预缴纳的，甲方有权利直接在乙方工程合同款里扣除作为拖期罚款。

14.2 甲方未能按时提供合格工作面或其他原因致使乙方不能按期施工，由此产生的一切损失由甲方承担，并且每延误一天甲方支付乙方实际发生的窝工损失费。

14.3因乙方原因致使本分包工程施工质量不符合建设方的规定或质量验收达不到约定质量标准，乙方应按甲方的要求进行拆除、剥离及重做，并承担因此发生的所有经济支出以及因此给甲方带来的经济损失。

第 15条 合同生效与终止

15.1本合同自双方签字盖章或签字之日起生效；

15.2本合同在双方完成约定工作内容，工程款结算后即告终止。

第16条 合同份数

16.1本合同一式两份具有同等效力，由甲乙双方分别保存。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

甲方代表签字： 乙方代表签字：

联 系 电 话： 联 系 电话：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

建设施工合同范本介绍？ (三)

最佳答案建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。

拟建建设施工合同的基本格式：（相关推荐：建设工程施工合同示范文本）

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号：

二、工程承包范围

承包范围：

三、合同工期：

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数天。

四、质量标准

工程质量标准：

五、合同价款

金额（大写）：元（人民币）

￥：元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点： 本合同双方约定 后生效

发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代表人：委托代表人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：

开户银行： 账号：账号： 邮政编码：邮政编码：

以下是中达咨询为建筑人士整理的一份建设工程施工合同范文：

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油漆承包合同 (四)

最佳答案油漆承包合同1 发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)

依照相关法律法规、结合本项目的实际情况，本着平等互利的原则，明确双方的职、责、权，经双方共同协商一致，特订如下协议。

一、工程概况 ：

1、工程名称：xx小区3#楼外墙漆及腻子粉工程;

2、地点：

二、承包方式：

包工、包料(外墙白色专用漆、杭碱封闭漆、外墙专用腻子粉、排刷、滚筒等及所有材料和施工工具)包成品材料运输至上述工程全部内容。

三、承包工程范围 ：

3#楼楼梯间、空调洞内腻子粉、阳台、天沟、空调板、造型线条等外墙墙漆。

四、承包单价及结算付款方式：

1、按实际施工面积及米数、个数。

楼梯间及百叶窗腻子粉包工包料按x元/平方计算不除空(门窗)，天沟底面刮腻子粉包工包料按x元/米计算，空调板包工包料按x元/个计算、35公分以下外墙漆及线条按x元/米计算、40公分外墙漆按x元/平方展开面积计算。

2、付款方式

乙方施工材料进入工地施工时材料款及竣工期按进度的x%付工程款，待竣工完成合格，放铁架后修补好结清余下的x%工程款。

五、甲方责任

1、按本合同条款付工程款，验收、结算;

2、负责协调乙方人员与其他工种人员之间的施工工作;

3、根据工程进度要求，甲方有权对乙方施工工人的数量进行控制。

六、乙方责任

1、乙方必须有一定操作技术水平、并自行办妥一切手续及保险，保证施工现场施工人数并保持施工人员的相对稳定工程顺利进行，乙方不得使用未满18岁的童工人员及女工高空作业，文明施工。

2、该工程完工并移交甲方且该合同未终止前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生的一切责任。

七、条款经双方协商一致，签字盖章生效，工程款付清自动失效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具法律同等效力。

甲方：乙方：

身份证号:身份证号：

联系电话：联系电话：

_年_月_日

油漆承包合同2

甲方：

乙方：

楼外墙漆制作任务，本着遵循平等、自愿、公开诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致特订本合同，双方共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：

二、承包范围：主体工程内容的现场楼外墙漆

开工日期：甲方的开工令(_年_日)

工程进度：从签订合同第二天开始三十天完工。

工程质量标准为合格工程

三、施工技术管理

乙方施工队伍必须服从甲方代表、监理、施工员的生产调度和进度安排，对不按规范要求施工没有达到质量要求的`该工程负责人和施工员有权责令其返工与处罚。

四、工程质量

乙方必须按甲方要求，严格按图施工和建筑规范进行精心施工。质保期限为三年。必须通过质量检测合格。

五、结算方式

本工程以包工包料形式承包给乙方，总面积按实际加工面积每平方结算。总价值

六、付款方式

完成工程合格后付40%、余款60%六个月后付清。

七、安全生产及责任

乙方在施工过程中必须对全体施工人员进行安全生产教育，必须牢记“百年大计、质量安全第一、文明施工”，上班时必须戴安全帽，严禁酒后上岗。在施工过程中出现的一切安全责任事故和工伤亡事故(上下班途中)由乙方全部负责。甲方不负任何负责。

本合同一式二份，双方各执一份，双方签字后生效。

甲方签字：

乙方签字：

日期

油漆承包合同3

(以下简称甲方)身份证号码：

(以下简称乙方)身份证号码：

按照[中华人民共和国合同法]和[建筑安装工程承包合同条理]的规定，结合本工程情况，经双方协商，订立本合同：

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：内墙油漆施工

4、承包方式：1、包轻工;2、包工包料。

5、工程价款：_元。

6、工程期限：本工程工期为_。

第二条甲方义务

1、开工前1天，向乙方提供经确认的施工要求或做法说明1份，并向乙方进行交底;

2、指派为甲方驻工地代表，负责合同的履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收等事宜;

3、协调施工现场的有关事宜。

第三条乙方的义务

1、参加甲方组织的施工要求或做法说明的现场交底，拟订施工方案和进度计划，交甲方审定;

2、施工队长为乙方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行安全监督检查;按要求组织施工，保质、保量按工期完成任务，解决有乙方负责的各项事宜;

3、乙方在工程施工期间，应遵守甲方的有关规定，有义务及责任维护甲方的信誉及利益，不做有损甲方的事情;

第四条工程质量及验收

1、工程质量：如同铁西康和丽舍对面底商对比

第五条付款方式

从开工日记起每天付总工程款30%，完工后只压元作为维修金(许打欠条)，天内被必须付清。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，由仲裁委员会仲裁，或人民法院裁决。

第七条本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各持一份 。

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

电话：电话：

日期：日期：

油漆承包合同4

甲方：

乙方：

一、施工项目：

1、油漆施工地点：艾XX职工之家，双包。

2、油漆施工内容及要求：XXX，XXX、辅材乙方提供，墙纸甲供。油漆五遍，外观平整，格栅顶刷烟灰色，包括管子、吊丝都刷色。顶上批膏一遍，格栅顶。

二、工期及保修期：

1、自本合同签订之日起工期天，自_日起至月

2、工程保修期半年。自本工程竣工甲方验收合格之日起，甲方付清工程款后。

三、工程造价及付款方式：

工程总造价贰万叁仟元整(23000元)。合同开工15天后，甲方支付总价的40%，中途付总价的30%，验收合格后付总价的25%，余款5%半年内坟清。

四、地面施工彩条布及包油漆地面卫生由乙方承担。

五、油漆安全事故由乙方承担。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方：乙方：

__年_月_日

油漆承包合同5

甲方：

乙方：

甲乙双方本着互等互利、诚实守信的原则，经双方友好协商，达成以下协议：

一、产品质量

1、整车油漆表面光泽，无任何缺陷，无挂漆，漏漆现象，保证整车油漆一年内无明显质量问题。

2、乙方的油漆及附助材料，必须符合国家行业质量标准；

3、乙方在施工前，要提供工艺流程标准，经甲方认可后才能施工；

4、油漆颜色，要按甲方认可的色彩，不得变化。

二、甲方承担的责任

1、提供给乙方能满足生产任务的工作场所，喷漆室、烘房、小推车。

2、水、电设施及费用。

3、甲方提供乙方人员住宿场所，行李乙方人员自带。

4、每月提供下月生产任务计划表给乙方。

5、甲方在前三个月保证乙方每月不低于100台产量，不足按100台/月结算。

三、乙方承担的责任

1、产品质量达不到要求，要承担相应的一切经济损失；

2、保证生产进度，按甲方的要求，及时交车，（加急订单甲方应与乙方协商，乙方尽量在规定时间内完成，不得以任何理由拖延）。

3、文明施工生产，保持车间整齐整洁，工作场所清洁卫生，甲方按有关规章制度检查罚款，在货款中扣除。

4、乙方所有工作人员，要加强组织管理，遵纪守法，执行甲方的有关规章制度，坚持安全生产，在厂内发生工伤事故，发生违法等行为，与甲方无关，损坏甲方设备设施按价赔偿。

5、甲方造成整车油漆损坏，或返修车辆，价格双方协商定价。

四、核算标准

五、结算方式

1、乙方每月30日前凭甲方入库单和甲方财务办理结算手续，开出票据，次月10日前结清货款。

2、单台价格（包括打密封胶），每台1190元;

月产量达到300台/月，1080元/台；

月产量达到500台/月，960元/台。

六、违约责任

1、在协议期限内，任何一方不得中途终止协议，如有违约，违约方必须承担相应的责任。

2、有以下行为的一方可终止协议，并承担相应的经济责任。

A、乙方的整车油漆出现严重的批量性质量问题。

B、完不成甲方的生产任务，造成甲方较大的经济损失。

C、甲方严重拖延乙方的货款。

七、未尽事宜，双方协商，另订补充协议。

八、双方纠纷，友好协商，协商不成，双方均可向法院起诉。

九、本协议有效期从_年_月_日至_年_月_日止。

十、协议期满前一个月，双方提前商量年合作协议，如乙方不准备合作，要提前二个月通知对方，否则造成甲方的经济损失，乙方要全部承担。

十一、合同终止后，六个月内付清所有款项。

十二、本协议一式二份，各执一份，盖章签字生效。

甲方：山昊宇车辆有限公司乙方：

代表人签字（盖章）：代表人签字（盖章）：

_年_月_日

工程施工承包合同通用5篇 (五)

最佳答案在人们愈发重视契约的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，它也是减少和防止发生争议的重要 措施 。那么大家知道合同的格式吗下面是我精心给大家整理工程施工 承包合同 通用，希望大家喜欢！

工程施工承包合同通用1

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、 工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

二、 工程承包范围：

承包范围：

三、 合同工期

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数：

四、 质量标准

工程质量标准：

五、 合同价款：

金额(大写) 元(人民币)

六、 组成合同的文件

1、 标准、规范及有关技术文件

2、 图纸

3、 工程量清单

4、 工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、 本协议中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。

八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质

九、 发包人向承包方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付款项。

十、 合同生效

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：

本合同双方约定 后生效。

发包方(公章)：承包方(章)：

工程施工承包合同通用2

甲方：(写明名称、法定代表人和住所)(发包方)

乙方：(同上) (承包方)

甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

第一条 承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)

第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的)

第三条 图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等)

第四条 甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)

第五条 甲乙双方的基础工作

第六条 工程进度计划

第七条 工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)

第八条 人事同价款及其调整

第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间

第十条 工程验收

第十一条 决算

第十二条 保修

第十三条 争议处理

第十四条 违约责任

第十五条 双方约定的其他内容

第十六条 本合同一式__份，当事人各执__份。本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

发包方单位名称(章)： 承包方单位名称(章)：

单位地址： 单位地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

20_年_月_日 20_年_月_日

开户银行账号： 开户银行账号：

工程施工承包合同通用3

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

担保方(以下简称丙方)：

经甲乙双方协商，甲方决定将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。

一、 工程概况

1、 工程名称：西安华光科技学院宿舍楼;

2、 工程地点：西安户县东大西安华光科技学院内;

3、 工程规模：五楼宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑面积34000平方米。

二、 工程承包范围和内容：施工图所涉及的全部土建、安装工程 。

三、 工程质量标准：经甲方验收合格。

四、工程进度要求：具备施工条件后，经甲方乙方协商确定。

五、乙方进场施工时间：甲方须在20__年11月10日前满足乙方正式进场、能正常施工的条件，如会审后的施工图纸、三通一平等发包方应具备的发包条件。

六、工程结算方式：按《1999年陕西省建筑工程综合概预算定额》和《20__年陕西省安装工程预算定额》及其配套的费用定额进行结算，并做如下调整：

1、项目直接费中定额基价人工费的计取：按定额工日数量100元/工日。

2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费;即设定项目直接费为A、其他直接费为B、现场经费为C、间接费为D，差别利润为E，则，B=A3.84%,C= A7.38%,D=(A+B+C) 5.85%,E=(A+B+C+D)贷款利息根据计费依据，分别按直接工程费的3.02%计取和按人工费的15.39%计取;安全文明施工补贴按不含税造价的1.6%计取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接费的5%(人工费的20%)的配合费，并收取分包部分直接费的8%(人工费的30%)的管理费;甲方借用工按每工日100元+100元25%进行结算;养老统筹和四项 保险 分别按3.55%、0.8%的费率计取费用。

3、项目直接费中定额基价机械费的计取：按定额机械费150%结算。

4、定额中有明确价格的材料(含水电、土建安装主材、地材和辅材)，按定额基价计入取费后，并按市场采购价+采保费(费率为3.2%)+装卸费+运输费和途耗费用进行价差调整，市场价以双方认质认价为准;若双方认价发生争议，以采购期间陕西省工程造价信息公布价格为准;定额中没有明确价格的材料(如辅材等)，按定额基价150%计入并取费。

六、付款方式：乙方完成到单位工程主体结构0.000七日内，甲方支付0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程进度款，即次月10日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工30日内，甲方支付乙方结算总款的95%，余额5%作为保修金，工程竣工满一年15日，甲方支付3%，满两年15日付清尾款。

七、本合同生效后5日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币50万元;本合同生效后15日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币150万元;乙方进场5日内，甲方返还工程承包定金100万元，单位工程主体结构完成0.000七日内，甲方返还乙方工程承包定金50万元，单位工程主体结构三层封顶七日内，甲方返还乙方工程承包定金50万元。

八、其他约定

1、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程不能按期开工，甲方应支付乙方双倍保证金;

2、因甲方施工手续、不能按期支付工程进度款及其他非乙方因素和本合同缔约过失，致本工程施工中发生停工、窝工，甲方按日承担所欠款金额的3%的资金占用费，并承担给乙方造成的其他一切损失。

3、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程开工、中间施工、工程竣工不能正常验收和工程竣工备案，由甲方承担完全责任和由此产生的所有费用。

4、在甲方不能支付工程款，丙方承担工程款支付连带责任。

九、本合同一式六份，共4页，甲方、乙方、丙方签字盖章，经公证部门公证后生效，至双方无债权债务后失效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

年_月_日 年_月_日

担保方(以下简称丙方)：

年月日:

工程施工承包合同通用4

发包人：__

合同编号：_

监理人：__

签定地点：_

签定时间：__年_月__日

依据《中华人民共和国合同法》，(以下简称发包人)与_(以下简称监理人)，

就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。

发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行项目的建设监理。

工程概况：

1.工程名称：__

2.工程地点：

3.工程规模及特性_

4.工程总投资：静态：__

动态：__

5.工程总工期：

(二)监理范围：按照专用合同条款中约定的范围承担监理业务。

(三)监理内容：按照专用合同条款中约定的内容承担监理业务。

(四)工程建设监理的期限自年_月_日至_年_月_日。

(五)建设监理报酬为(大写)__元，由发包人按本专用合同条款约定的方式、时间向监理人结算支付。

建设监理合同的组成文件及解释顺序。

(一)监理委托函或中标函。

(二)监理合同书。

(三)监理实施过程中双方共同签署的补充文件。

(四)专用合同条款。

(五)通用合同条款。

(六)监理招标书(或 委托书 )。

(七)监理投标书(或监理大纲)。

上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。

三、本合同书经双 方法 定代表人或其委托代理人签字(盖章)并加盖本单位公章后生效。

四、本合同书正本一式两份，具有同等法律效力，由双方各执一份;副本份，各执份。

发包人：__(公章)

监理人：_(盖章)

法定代表人：(签章)

法定代表人：_(签章)

委托代理人：_(签章)

委托代理人：_(签章)

邮编：

邮编：

电话：

电话：

传真：

传真：

开户银行：__

开户银行：__

账号：

账号：

工程施工承包合同通用5

发包方(乙方)：

承包方(丙方)：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一：工程概况：

1.1工程名称：西城时代B座901

1.2工程地点：西城时代B座901

1.3建筑面积：50平米

1.4承包范围：图纸及预算范围内的内容

第二条：承包方式：由丙方全承包(承包项目主要为：人工费、材料费、工程质量、工期、安全、售后服务等)

第三条：工程工期：

本工程自 年月 日开工，于 年月 日竣工，共个日历天。

第四条：工程质量：合格并通过房屋业主验收认可。

第五条：合同价款： (人民币大写)：

第六条：工程施工

6.1乙方负责向丙方提供确认的施工图纸或作法说明一份，并进行技术交底。丙方根据施工图纸或作法说明拟定施工方案和进度计划，交乙方审定。乙方指派工作室项目经理沈建东为工程项目负责人，负责合同履行并承担工程全承包责任。

6.2 安全生产 ：丙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关法律、规范。丙方在施工生产过程中发生人生安全或生产事故，丙方应承担一切经济损失。

6.3文明施工：不得在施工现场高声喧哗、嬉笑打闹。不得打赤膊、随地大小便、说粗话、擅自离岗。严禁在施工现场吸烟、穿拖鞋，和甲方争执漫骂。材料应分类堆放整齐，做到工完场清。并对成品和半成品进行保护，违者视情节轻重处以人民币50—500元罚款，情节严重的立即离岗退场并以处罚。对成品、半成品、原材料及原有设施造成损坏的，照价赔偿并处以罚款。

6.4质量要求：本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等施工规范为质量评定验收标准。丙方应及时做好隐蔽工程、中间工程的检查和记录。如丙方质量不合格，不能通过验收或发生质量事故，其返工费用和延误工期造成损失由丙方负责承担。

6.5材料要求：施工过程中应严格配料、选料，避免浪费。由业主或乙方提供的成品或半成品，丙方在安装前必须仔细检查和签收，避免发生纠纷。丙方必须按照乙方规定的品牌在业主代表陪同下购买材料，且须由其签字认可。如有未明确规定的，购买前须报之乙方审定。

6.6实际工程项目以预算及图纸为准。如业主要求增减工程

项目，需由业主签字认可后进行施工。如业主要求变动设计须经过乙方工程设计人员认可。

第七条：工程价款及付款方式：

7.1合同生效后，丙方即进场施工。

7.2工程款项按照丙方提供的工程验收单及工程量付款(验收部分产值的80%)。

7. 3工程完工甲方验收合同支付完尾款，丙方方可领取本工程核算总价的98%，剩余的2%作为工程质保金，丙方提供该工程两年的质保。两年后方可领取2%的质保金(丙方提供了完善的质保情况下方可领取)。

第八条：乙方对工程的管理：

8.1丙方必须严格遵守乙方的各项管理规定。

8.2乙方对工程实行 财务管理 ，购买材料及发放工人工资由乙方派人现场支付。

8.3乙方对工程质量、进度实施监督，丙方应服从乙方的监管。

8.4丙方应向业主提供完善的工程售后服务。

第九条：违约责任：

9.1本合同签定后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止合同手续，违约方应向守约方支付工程造价5%的违约金。

9.2由于丙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由丙方负责 修理 ，所需修理费用丙方承担，工期不顺延。

9.3由于乙方或丙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向另一方支付违约金200元。

第十条：附则

10.1本工程需要保险时另订协议。

10.2本合同一式两份，双方各执一份。

10.3本合同结清工程尾款后自行失效。

10.4本合同未尽事宜另行协商解决。

乙方签字(盖章)： 丙方签字(盖章)： 负责人： 负责人：

电话： 电话：

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