房屋转租合同范本？签订房屋转租合同要注意哪些事项？ (一)

房屋转租合同范本？签订房屋转租合同要注意哪些事项？

优质回答房屋的转租，对于现在来说也是比较频繁的一件事情，因为转租的原因有很多，比如，房子没到期，但是也不能继续住下去，所以就会选择转租，可以减少一些损失，那么，转租的时候也必须要再次签订一份转租的合同，接下来来介绍一下房屋转租的合同范本以及签订房屋转租合同要注意哪些事项。

房屋转租合同范本

转租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

当事人就房屋转租事宜达成以下协议：

第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。

第二条转租期限：自起，至止计年。

第三条租金：

1．每月租金人民币元，每月日以前缴纳。

2．保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条使用转租房屋的限制：

1．本转租房屋系供住家之用。

2．未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3．乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请求迁移费用或任何费用。

4．转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。

5．转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

第五条危险负担：乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋，除因天灾等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿

之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。房屋转租协议书范本

第六条违约责任：

1．乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。

2．乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之竖日起，乙方应按照每日支付违约金。

第七条其他特约事项：

1．转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。

2．乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。

3．本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

第八条本合同一式份，当事人各执份为凭。

转租人（甲方）：

承租人（乙方）：

年月日

签订房屋转租合同要注意哪些事项

1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；

4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；

5、应对能否转租做出约定；

6、要明确违约责任和违约的补偿标准；

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；

8、应对提终止合约情况做出约定。

关于房屋转租合同范本，签订房屋转租合同要注意哪些事项的全部知识，因为房子的转租会涉及到三方，就是承租人和次承租人以及出租人，所以当我们把房子进行转租的时候，必须要再次签订一份转租合同，来约定双方的权利以及义务，这样可以保护各自的利益等等，还可以在发生纠纷的时候，有效的让纠纷禁止。

分租合同范本？房屋转租或分租的注意事项？ (二)

优质回答如果房屋转租的话或者是分租的话要注意些什么呢？其实转租和分租是两个概念的，房屋的转租就是承租人把房屋再次转租给别人，分租就是把房屋的一部分给租客，让他人使用，所以分租的合同要呢？今天我们就来说说分租合同范本要呢？房屋转租或分租的注意事项？

分租合同范本

甲方（出租方）

乙方（承租方）

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

1、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

2、租赁期限：即年月日至年月日。

3、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

4、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

5、租赁期间的其他约定事项：

（1）甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

（2）甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

（3）水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

（4）房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

（5）合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

（6）甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

（7）此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

（8）本个人租房协议书经签字（盖章）生效。

（9）其他约定事项：

6、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

7、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方：（签字）：

签约日期：签约日期：

房屋转租或分租的注意事项

（1）房屋转租时必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意，也要＊＊登记备案手续；

（2）转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外；

（3）转租期间，元租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。

通过上文找法网小编为您详细介绍的房屋转租或分租的注意事项有哪些，我们可以知道房屋转租或者分组我们要明确是否合法，这个是有前提条件的。未经出租人同意和已经经过出租人同意后的效果也不一样。如果您还有其他的法律问题欢迎咨询找法网律师。

关于分租合同范本，房屋转租或分租的注意事项的知识就说到这里了，房屋的租赁跟房屋的买卖是有很大的区别的，而且分租跟转租也是有很大的区别，所以出租房屋的时候，是有很多问题大家必须要了解清楚，避免在租房过程中，出现任何的问题，让自己的生活受到麻烦。

明白了转租房合同范本的一些关键内容，希望能够给你的生活带来一丝便捷，倘若你要认识和深入了解其他内容，可以点击天枢律网 的其他页面。